租賃合同到期不續簽繼續租賃,原合同有效嗎
合同效力律師解答1.4W
根據中華人民共和國民法典以及其他相關法律法規的規定,租房合同到期,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效。但租賃期限為不定期。
【法律依據】《民法典》第七百三十四條,租賃期限屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。
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合同專用章有法律效力嗎
合同專用章有法律效力,根據法律規定,合同章一般代表合同的效力,而法人章可以認定為法人的簽名,法人的簽名也是代表合同效力的一種形式。一份合同當中既有合同章,又有法人章,並不影響合同的效力。此份合同有法律效力,合同專用章單位對外簽訂合同時使用可以在簽約的範圍...
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無效合同從什麼起無效呢
無效合同自始無效。民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後,行為人因該行為取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。法律依據:《民法典》第一...
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合同解除的法律效力是怎樣
一般説來,合同解除後,尚未履行的,應終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施,並要求賠償損失。履行情況,是指合同解除之後合同的履行狀態,當事人雙方的具體情況。合同性質,是指什麼類型的合同,是買賣合同,還是租賃合同或者...
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協議簽字了反悔有效嗎
如果沒有欺詐脅迫或顯失公平的情形,一般無法後悔。無效合同的法定情形有哪些:一、一方以欺詐脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同。一方以欺詐脅迫手段訂立的合同,屬於意思表示不真實的合同,一般屬於可變更或撤銷的合同,但是如果還損害了國家利益,則屬於無效合同;二、...