網籤合同的法律效力是什麼
在網籤時,買賣雙方就房屋買賣問題在平等、自願的基礎上進行協商,在達成一致後,才能登錄交易平台填寫信息表,且需填寫標的房產的具體情況,並寫明交易價款、支付時限等內容,然後才能進行網籤。網籤雙方當事人的意思表示真實,且簽署內容符合《合同法》(自2021年1月1日起廢止)對於合同要求的要件,網籤內容和房屋買賣合同的主體內容一致,所以網籤應當視為房屋買賣合同,具有合同效力,對雙方具有法律約束力。
《民法典》第四百九十一條 當事人採用信件、數據電文等形式訂立合同要求籤訂確認書的,簽訂確認書時合同成立。
當事人一方通過互聯網等信息網絡發佈的商品或者服務信息符合要約條件的,對方選擇該商品或者服務並提交訂單成功時合同成立,但是當事人另有約定的除外。
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實踐合同與諾成合同的區別是什麼
諾成合同與實踐合同的主要區別諾成合同與實踐合同的區別並不在於一方是否應交付標的物。實際上,諾成合同與實踐合同的主要區別在於:兩者成立與生效的時間是不同的。諾成合同自雙方當事人意思表示一致(即達成合意)時起合同即告成立;而實踐合同則在當事人達成合意...
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主合同無效從合同還有效嗎
如果有兩個合同存在,主從關係,一個主合同,一個重合同,由於從合同在內容和性質上依附於主合同,而不能單獨獨立存在。因此如果主合同被確認無效,那麼從合同就當然無效,必然無效。...
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附加條件的贈與合同有效嗎
權利轉移涉及到有關部門批准的,應當在合同中訂立清楚。例如,贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權轉移手續,沒有辦理手續的,其轉讓無效。合同中要寫清楚贈與人有權處理贈與財產的證明文件,確保贈與行為的合法有效。《民法典》第四百六十九條 當事人訂立合...
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合同書是簽字就有效嗎
當事人採用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。該條中的簽字與蓋章之間是選擇關係。合同一方是自然人的,簽字或者按指印即可,如果合同一方本人不能到場簽署,其合法授權的人員可以在授權範圍內代簽。合同一方是企業單位的,簽字人應當是該單位...