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房屋產權有什麼的五證
工程質量糾紛律師解答2.15W
律師解析:1、國有土地使用證,國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證,受法律保護。
2、建設工程規劃許可證,建設工程規劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證,沒有該證的用地單位屬非法用地,其工程建築也是違章建築,不能領取房地產權屬證件。
3、建築工程用地規劃許可證,建築工程用地規劃許可證是辦理建築工程用地規劃許可證後必須經過的程序。
4、建設工程施工許可證,建設工程施工許可證是建設單位進行工程施工的法律憑證,也是房屋權屬登記的主要依據之一。
5、商品房預售許可證,商品房預售證的主管機關是廈門市城市綜合開發管理辦公室,證書由市開發辦統一印製、辦理登記審批和核發證書。法律依據:《城市商品房預售管理辦法》第六條
商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售,應當向房地產管理部門申請預售許可,取得《商品房預售許可證》。
2、建設工程規劃許可證,建設工程規劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證,沒有該證的用地單位屬非法用地,其工程建築也是違章建築,不能領取房地產權屬證件。
3、建築工程用地規劃許可證,建築工程用地規劃許可證是辦理建築工程用地規劃許可證後必須經過的程序。
4、建設工程施工許可證,建設工程施工許可證是建設單位進行工程施工的法律憑證,也是房屋權屬登記的主要依據之一。
5、商品房預售許可證,商品房預售證的主管機關是廈門市城市綜合開發管理辦公室,證書由市開發辦統一印製、辦理登記審批和核發證書。法律依據:《城市商品房預售管理辦法》第六條
商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售,應當向房地產管理部門申請預售許可,取得《商品房預售許可證》。
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建設工程竣工驗收應當具備什麼條件
建設工程竣工驗收應當具備下列條件:1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容。2、有完整的技術檔案和施工管理資料。3、有材料、設備、構配件的質量合格證明資料和試驗、檢驗報告。4、有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件。5、有施工單...
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工程具備什麼條件可以竣工
(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告;(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;(五)有施工單位簽署的工程保修書。法律知識:《...
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地基下沉是哪方的責任
開發商和建築施工隊都有一定責任。《建築工程質量管理條例》規定,從事建設工程活動,必須嚴格執行基本建設程序,堅持先勘察、後設計、再施工的原則。《建設工程質量管理條例》第三條:建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。...
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施工永久佔地包括什麼
臨時佔地和永久佔地補償算法是不一樣的,房屋主體高、臨時建築低些,具體怎麼算各地有各地的標準,找當地相關部門瞭解拆遷政策,對照一下。...