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房產查詢

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  • 房產他項權證法律效力是什麼?

    房產他項權證法律效力是什麼?

    在購房買房中,我們可能會接觸到這樣一個術語,他項權證,簡單來説,就是指某一方對房屋所享有的抵押權。那麼大家會有疑問,僅僅是證書的他項權證有什麼法律效力呢?其實這是作為一種法律憑證,如果抵押人無力償還,他項權證可以減少...

  • 房屋他項權證可以補辦嗎?

    房屋他項權證可以補辦嗎?

    一、房屋他項權證可以補辦嗎?他項權利證遺失可以補辦的,但是銀行如果不小心把客户的他項權證給丟失了的話,得有銀行主要負責去辦理他項權證的補辦事宜。補辦他項權證的時候也是按照房管局指定的報紙刊登遺失聲明,遺失聲...

  • 如果有他項權證能賣房子嗎

    如果有他項權證能賣房子嗎

    一、如果有他項權證能賣房子嗎房屋他項權證未經抵押權人同意不得進行合法交易。主要原因如下:房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權...

  • 根據我國法律規定他項權證可以辦幾個嗎?

    根據我國法律規定他項權證可以辦幾個嗎?

    一、根據我國法律規定他項權證可以辦幾個嗎?根據我國法律規定他項權證可以辦幾個的,房地產他項權證丟失補辦程序和房屋所有權證丟失補辦程序一樣,房屋所有權證丟失或損壞是可以申請補辦的。補辦的過程如下:1、申請人首先...

  • 房屋抵押證他項權證的性質一樣嗎

    房屋抵押證他項權證的性質一樣嗎

    一、房屋抵押證他項權證的性質一樣嗎?房屋抵押證他項權證的性質是一樣的,房屋抵押要辦理的證書就是他項權證。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證...

  • 根據我國法律的規定土地他項權證是什麼?

    根據我國法律的規定土地他項權證是什麼?

    在我們的現實生活當中,土地對於人們來説是非常重要的,當然土地,它存在着很多的權利,這些權利都需要進行證明,比如説我國規定的土地他項權證,這個證是大家比較陌生的,因此很多人想了解一下。根據我國法律的規定土地他項權證是...

  • 不動產他項權證樣本內容有哪些?

    不動產他項權證樣本內容有哪些?

    在進行房屋租賃或者交易時,往往需要使用到不動產他項權證的證明來作為交易雙方的約束。在不動產他項權證的書寫內容上有着重與要點,在書寫前,往往需要對樣本進行借鑑,以防發生錯誤糾紛。下面就隨小編一起來看看不動產他項...

  • 什麼時候開始有他項權證?

    什麼時候開始有他項權證?

    人們通過辦按揭貸款的方式買商品房,其實就是將房屋暫時抵押給銀行。在房屋抵押中,除了涉及到房產證,還有一個是房屋他項權證。銀行等金融機構拿到他項權證後幾日內就可以放款,並保管好他項權證,給借款人出具回持。那麼,什麼...

  • 房產證和他項權利證書兩本的註銷時間是多久

    房產證和他項權利證書兩本的註銷時間是多久

    房產證和他項權利證書兩本的有效時間是多久房產證和他項權利證書兩本的註銷時間在兩項證書上都有着相應大的時間標記,房產證的時間比較久,而且需要看實際的房屋情況而定,一般是70年,50年等,他項權利證的時間一般是兩年,兩年...

  • 他項權證的擔保期是幹什麼的?

    他項權證的擔保期是幹什麼的?

    現在的人都不滿足於上上班拿拿死工資,好多都考慮出來創業。創業做生意都是要有資本的,沒有錢只能貸款,但是一般貸款只能小額。大額貸款需要抵押物,比如房子,土地等等。抵押貸款就會有他項權證。那麼,他項權證的擔保期是幹什...

  • 抵押他項權的內容是怎麼樣的?

    抵押他項權的內容是怎麼樣的?

    他項權這個是我國特有的一個概念,一般在房子的購買過程中會出現,但是不僅僅房子擁有他項權,土地森林等不動產還有其他的比如交通工具,車子等動產都存在他項權,但是因為我國在這一方面還不完善,所以大家瞭解的也不多。那麼關...

  • 房屋他項權政的法律效率是怎麼樣的?

    房屋他項權政的法律效率是怎麼樣的?

    他項權是一個物權,在買房買車等過程中會有他項權證等涉及到,他項權就是除了對於物品的所有權以及使用權外擁有的其他權利的一種稱呼,在買房中,銀行會有求申請貸款的當事人給予他項權證,銀行呢需要用到這個證書進行抵押貸款...

  • 關於他項權證銀行弄丟了怎麼辦?

    關於他項權證銀行弄丟了怎麼辦?

    他項權證,似乎是一個銀行貸款所必須具備的一個證書,在我們買房或者是民間借貸。向銀行貸款等,因為涉及到的數額都非常的巨大,所以銀行也是為了保障自己的利益,所以需要當事人給予一定的抵押才可以將錢貸款出去,所以他項權證...

  • 沒有取他項權證怎麼進行補辦?

    沒有取他項權證怎麼進行補辦?

    沒有取他項權證怎麼進行補辦1、房地產抵押權設立登記申請表原件;2、房產檔案館查檔證明原件;3、登報聲明《房屋他項權證》遺失作廢的公告;4、房屋所有權證複印件(校對原件);5、抵押權人及抵押人共同出具的情況説明;6...

  • 他項權證或收件收據的規定是怎麼樣的?

    他項權證或收件收據的規定是怎麼樣的?

    一、他項權證或收件收據的規定是怎麼樣的?以房屋設定抵押權的,當事人應申請房屋他項權登記。登記要件天津市房屋登記申請書(原件);申請人身份證明(驗原件、交複印件);房屋所有權證(原件);土地使用證(驗原件、交複印件)...

  • 不動產他項權證如何辦理有哪些過程?

    不動產他項權證如何辦理有哪些過程?

    不動產他項權證如何辦理,其實就是我們常説的房屋的他項權證辦理。這個證件的產生源自於我們在進行房屋購買時,無法提供房屋的全部資金,由他項權證作為房屋的抵押。向銀行進行的貸款。下面小編就帶你來一起了解一下這類證...

  • 房屋解抵押他項權證註銷需要什麼材料

    房屋解抵押他項權證註銷需要什麼材料

    生活當中屬於自己的任何東西被抵押出去了以後,如果不是特定原因的話,自己肯定也不會允許抵押物隨着時間的推移就被抵押權人給依法處置了的。尤其是關係到商品房的抵押登記遲早是會有解除抵押的那一天的,所以很多人都是在...

  • 個人住房貸款他項權證的內容是怎麼樣的?

    個人住房貸款他項權證的內容是怎麼樣的?

    現在人們對於房子的需求量是非常的巨大的,所以我國的房地產行業也是非常的熱門,有大勢。其中一部分原因是我國的人口基數大,還有一部分原因就是我國的經濟迅速發展,人們的生活質量提高。在買房的時候會涉及到他項權證的內...

  • 銀行他項權證管理需要哪些資料?

    銀行他項權證管理需要哪些資料?

    為了體現土地的利用價值,同時也是為了讓土地在租賃以及交易過程當中得到合法的使用,土地交易或是房屋交易往往都需要他項權證的證明。他項權證需要提供充分的資料説明去銀行進行辦理。那麼銀行他項權證管理需要哪些資料...

  • 房屋他項權利證能不能補辦?

    房屋他項權利證能不能補辦?

    一、房屋他項權證可以補辦嗎?他項權利證遺失可以補辦的,但是銀行如果不小心把客户的他項權證給丟失了的話,得有銀行主要負責去辦理他項權證的補辦事宜。補辦他項權證的時候也是按照房管局指定的報紙刊登遺失聲明,遺失聲...

  • 他項權證能不能做兩次抵押?

    他項權證能不能做兩次抵押?

    一、他項權證能不能做兩次抵押?滿足條件可以辦理。房屋二次抵押貸款的條件:1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;3、房屋是銀行抵押貸款...

  • 他項權證辦理資料要準備哪些?

    他項權證辦理資料要準備哪些?

    一、他項權證辦理資料要準備哪些?需要準備材料:申請書;申請人身份證明(查驗原件、複印件留存);房屋所有權證、土地使用證或房地產權證(原件暫存);抵押擔保的主合同;抵押合同。申請人持上述有關材料,到辦事中心建設窗口...

  • 土地抵押貸款辦理的他項權證有有效期嗎?

    土地抵押貸款辦理的他項權證有有效期嗎?

    以不同銀行而定,一般情況下是2年,2年後就意味抵押到期必須重新辦理,至於借款期限和他項權證的2年沒有必然關係,比如貸款期限是3年的,那麼我們只要在臨近第三年開始的時候,把抵押重新辦理就可以了,原合同項下的貸款繼續有效。...

  • 個人之間辦理他項權可以辦理嗎?

    個人之間辦理他項權可以辦理嗎?

    他項權是一種在我國特有的權利,其主要的針對對象是土地、房屋、交通工具等可以使用的不動產,他項權是通過辦理相關手續將該物品的擁有權抵押給另一方,那麼,個人之間辦理他項權可以辦理嗎?在相關法律法規中具體是怎麼規定...

  • 房地他項權證的作用是怎樣的?

    房地他項權證的作用是怎樣的?

    在現在生活當中,如果需要大筆的貸款的話,那麼通常情況下都會向銀行來進行貸款,因為銀行貸款為了維護自身的安全,需要向對方要求一個擔保,這個時候,一般情況下,都是房屋的抵押,很多人都想要了解一下,房地他項權證的作用是怎樣的...