拆遷程序違法影響拆遷合同
土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。 土地徵收具有法定性,根據行政合法性原則,必須符合法律和行政法規的規定,遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行為,並不以取得徵得被徵地人的同意為必要條件。
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強制拆遷程序
強制拆遷的程序:申請、審查、組織聽證、報批、證據保全、實施。行政強制拆遷的實施:
1、張貼強制拆遷公告;
2、受同級人民政府責令實施行政強制拆遷的部門擬定實施方案,做好房屋行政強制拆遷的各種準備;實施方案報同級人民政府法制辦備案;
3、通知拆遷人向公證機關辦理有關證據保全;
4、準備工作就緒後,書面通知被拆遷人強制拆遷時間,要求屆時到現場配合執行;
5、通知有關單位、基層組織強制拆遷時間,派員現場協助執行;
6、做好裝運、保管的各種準備;
7、房屋拆遷管理部門會同有關單位實施強制拆遷。
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房屋拆遷合同格式範本
房屋拆遷合同格式範本建設單位(甲方):_____________________________地址:____________郵碼:_______電話:__________法定代表人:____________職務:_________________拆遷户(乙方):_______________________________地址:____________郵碼:_______電話:__________法定代表人:___...
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建設工程拆遷合同範本
建設工程拆遷合同範本訂立合同雙方:拆遷建設單位(以下簡稱甲方):____,地址:____郵碼:______電話:___________法定代表人:_________職務:____________被拆遷人(單位)(以下簡稱一方):____市(縣)____區(鎮)____街(路)____號房主(代表人):姓名、性別、民族、出身年月、身份證...
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建築工程拆遷房屋合同
建築工程拆遷房屋合同訂立合同雙方:建設單位,____________,以下簡稱甲方;拆遷户(單位),_______市(縣)______區(鎮)_____街(路)____號房主(代表人)_______,以下簡稱乙方.根據__________建築安裝工程的建設需要,經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准,拆遷乙方現有住房.為了明確甲乙雙方...
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房屋拆遷合同的效力糾紛
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...