回遷房辦房產證流程
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對於買房的很多問題,稍不注意就會對自身的利益造成較大的損害。比如較為常見的情況,如果採取的是回遷的方式購房,因為就會因為拆遷房不是商品房不能當作商品房來出售,那麼回遷房能辦房產證嗎,回遷房房產證該怎麼辦理呢下面本站網小編將為大家詳細説明,希望會對您有幫助。
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回遷房房產證辦理流程
回遷房就是發展商徵收土地時,賠給回遷户的房子;商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房,一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房與商品房一樣,都有房產證,有房產證的回遷房是可以上市交易的。回遷房房產證辦理流程:1、必須提交的證件:A、房屋拆遷安置協議書 B、舊房拆遷作價憑證 C、原房屋所有權證 D、《住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書》 E、身份證 2、應交納費用 A、拆遷房與安置房等值部分,只交納交易手續費,收費標準3元/平方米,由個人交納。B、超值部分,按買賣交納契税和交易手續費,契税:2%,手續費3元/平方米 C、產權登記費,2000年5月1日按80元/套收取。-
農村宅基地的房子有沒有辦理房產證
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及...
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拆遷有户口沒房產證動遷補償
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農村辦房產證費用
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房產除了不動產證還有他項權證嗎?
一、房產除了不動產證還有他項權證嗎?房產除了不動產證還有他項權證的,但他項權證一般只在辦理了抵押貸款的情況下才需要辦理,他項權證指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權...