委託他人代領房產證
房產證1.74W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
房產證委託別人代領要帶什麼到公證處辦理委託書
一、房屋轉讓辦理過户手續時,產權共有人必須全部親臨現場,如果產權人因故不能到現場,可以委託另外的產權人或非產權人辦理過户手續,但需要產權人或產權共有人與委託人一同到公證處辦理委託公證。rn二、委託手續分以下兩種情況:rn1、一個產權人委託另外的產權人或非產權人辦理該手續,這種情況多數是該產權人長期在異地工作或出差在異地,或在國外工作的情況。rn該產權人可以在其當地一公證機關辦理,委託書必須在公證處辦理才有法律效力,辦理時須出示身份證,房屋產權證複印件、土地證複印件,在公證上要註明委託事項,委託期限,委託出售房屋的詳細地址,受託人的姓名,身份證號碼,方才有效。rn2、產權共有人共同委託第三者辦理售房的全部手續的情況。rn這種情況須要產權共有人全部及受託人一起在公證處辦理委託公證書,產權共有人須帶上產權證原件、土地證原件、結婚證原件、雙方身份證原件;受託人須帶上身份證即可,到公證機關辦理委託書,委託書上須註明上一種情況要求註明之外還要註明該產權人系夫妻關係。公證書辦理完後受託人持公證書、產權證原件、土地證原件、產權共有人身份證複印件、產權共有人結婚證複印件,受託人自己身份證原件,在委託期限內可以在房屋所屬產權交易中心辦理產權過户手續。-
2022年辦理房產證流程是怎樣的
1、確定開發商已經進行初始登記開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門...
-
辦房產證面籤流程
如果不動產登記簿與登記簿上的內容不一致,那麼房產證在交易的過程中就失去了對房屋權利歸屬的證明力。因此房產證只能在登記機關成為請求權的一項證明文件。下面就由本站網小編為大家整理相應的資料,希望對大家有所幫助。精選律師·講解實例辦理房產證流程`你好!...
-
買的車庫沒有房產證
隨着私家車的大量增加停車越來越難,車位價格也不斷上漲,因此很多人在是否買個車庫這一問題上糾結不已。車庫的權屬問題一直是一個焦點問題,有的車庫可以單獨的辦理產權證,有的則不能,那麼獨立車庫有房產證嗎,車庫沒有房產證合法嗎下面一起來看看吧!精選律師·講解實...
-
農村辦房產證費用
農村房產的房產證,證明了農民對於房產的所有權,是一份重要的證件,那麼,農村房產證遺失怎麼辦理流程是怎樣的大家來了解一下吧。農村房產證遺失怎麼辦理流程是怎樣的?房產證遺失並不是代表你喪失了所購房產的擁有權,依據《房產註冊方法》的規則,《房產...想要了解更多...