物業管理糾紛解決方法有什麼?
物業糾紛2.52W
律師解析:根據問題的不同,所受理的部門也有所不同。
首先,房屋漏雨、漏水問題處理可以向住建委進行投訴。
其次,對物業服務收費項目及標準有異議可以向物價部門進行投訴,相應的處罰包括責令改正、沒收違法所得、罰款、情節嚴重的責令停業整頓。
再次,對丟失被盜賠償問題的處理應當向公安機關進行報案,如果物業服務企業違約或存在過錯,則承擔相應責任;反之,則不承擔責任。
最後,規劃用於停放汽車的車位、車庫有異議的,向規劃部門進行投訴。首先滿足業主的需要,可由當事人通過出售、附贈或者出租的方式來約定歸屬。法律依據:《物業服務收費管理辦法》第四條
國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門負責全國物業服務收費的監督管理工作。
縣級以上地方人民政府價格主管部門會同同級房地產行政主管部門負責本行政區域內物業服務收費的監督管理工作。
首先,房屋漏雨、漏水問題處理可以向住建委進行投訴。
其次,對物業服務收費項目及標準有異議可以向物價部門進行投訴,相應的處罰包括責令改正、沒收違法所得、罰款、情節嚴重的責令停業整頓。
再次,對丟失被盜賠償問題的處理應當向公安機關進行報案,如果物業服務企業違約或存在過錯,則承擔相應責任;反之,則不承擔責任。
最後,規劃用於停放汽車的車位、車庫有異議的,向規劃部門進行投訴。首先滿足業主的需要,可由當事人通過出售、附贈或者出租的方式來約定歸屬。法律依據:《物業服務收費管理辦法》第四條
國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門負責全國物業服務收費的監督管理工作。
縣級以上地方人民政府價格主管部門會同同級房地產行政主管部門負責本行政區域內物業服務收費的監督管理工作。
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物業合同蓋章沒有簽字是否有法律效力
律師解析:有效。當事人採用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。合同雙方只要完成簽字或者蓋章其中一項,合同就算成立生效了,合同對雙方都有法律約束力。法律依據:《民法典》第四百九十條當事人採用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章...
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物業管理沈典維
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主,在處理過程中,業主也可能因共同利益聯合起來,一個案件的處理在...
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物業管理23條
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物業管理條例35條
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...