開日租房需要什麼手續
開日租房需要什麼手續
日租房與旅店相同辦理。需要《營業執照》、《特種行業許可》、《消防許可》、《衞生許可》。
營業執照在當地工商機關或者行政服務中心申請,會告知具體需要什麼許可證,每個地區對特定行業的要求可能有所不同。
將申辦《特種行業許可證》的材料交當地派出所,由派出所對申請人提交的申請材料進行審查,經審驗合格後,報當地區縣公安(分)局審批。對符合條件的,應當作出許可決定,核發《特種行業許可證》。
《商品房屋租賃管理辦法》第十四條,房屋租賃合同訂立後三十日內,房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門辦理房屋租賃登記備案。
第十五條,辦理房屋租賃登記備案,房屋租賃當事人應當提交下列材料:
1、房屋租賃合同;
2、房屋租賃當事人身份證明;
3、房屋所有權證書或者其他合法權屬證明;
4、直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規定的其他材料。
房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效,不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。
第十六條,對符合下列要求的,直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案,向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明:
1、申請人提交的申請材料齊全並且符合法定形式;
2、出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致;
3、不屬於本辦法第六條規定不得出租的房屋。
申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的,直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當告知房屋租賃當事人需要補正的內容。
開日租房需要什麼手續。通過上面的文章介紹,我們知道開日租房需要房主去當地房屋所辦理相關的手續,來證明自己的房屋有租賃條件,同時需要登記備案,避免以後出現違法行為。雖然日租房有自己的租房優勢,但是監管也是一個大問題,希望有關部門加強相關管理,杜絕違法犯罪行為發生。
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未經消防驗收房屋出租合同效力應怎樣認定
律師解答:一般認定無效。律師解析:認定如下:1、以未依法經消防驗收合格的房屋為標的物訂立的房屋租賃合同,因違反標的確定、可能和合法的合同有效要件之規定,應當認定無效。2、一審法庭辯論終結前經消防驗收合格,租賃標的物符合了法律規定,無效合同經過瑕疵補正而變為...
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轉讓金融機構經營許可證罪既遂要咋樣判
律師解答:一般不能。律師解析:租房定金合同的定金一般是不能退的,但是如下情形除外:1、雙方雖然約定為定金,但該定金款項實際是作為預付款使用的;2、收受定金的一方不履行債務或履行債務不符合約定,導致合同目的不能實現的;3、其他情形。法律依據:《民法典》第五百八十...
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廠房租約有糾紛能拆遷嗎
律師解答:可以拆遷,會獲得補償。律師解析:拆遷租賃房屋的,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關係的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷房屋的室內自行裝修裝飾補償金額,由拆遷人和被拆遷人協商確定;協商不成的,可以通過委託評估確定。所...
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租單個房間要不要寫租賃合同
律師解答:能。律師解析:1.租單個房間是能寫租賃合同的,一般寫合同更能保障權利。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。2.租賃合同內容主要包括有租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。...