兩限房申請流程2021年是怎麼規定的
一、兩限房申請流程是怎麼規定的?
(一)申請。
申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》(一式三份,以下簡稱《核定表》)向户口所在地的街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請。申請時應當同時提交以下材料的原件和複印件(複印件一式兩份):
1、户口本和家庭成員身份證;
2、家庭成員婚姻狀況證明;
3、現住房產權證明或租賃合同;
4、家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明;
5、其他需提交的證明材料。
(二)初審。
街道辦事處或鄉鎮人民政府通過審核材料、入户調查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行初審,提出初審意見。
(三)複審。
區縣住房保障管理部門對申請家庭情況進行復審,符合條件的,將申請家庭的情況進行公示。
(四)備案。
市住房保障管理部門對區縣住房保障管理部門上報的申請家庭情況予以備案。以上就是關於“北京兩限房的申請條件”、“北京兩限房的申請流程”相關問題的解答。兩限房一出,人們最為關注的首先便是購房資格問題。如果申請人想要申請兩限房,前提是必須符合法定條件,並按按照相關流程來進行。現實生活中,由於兩限房的中低價位和緊缺,很多申請人在不清楚相關法律知識的情況下就盲目申請,結果耗費了大量時間和金錢。
二、申請條件:
1、人均住房面積在15㎡及以下;
2、3人及以下家庭成員家庭年收入在8.8萬元及以下,家庭總資產在57萬元及以下;
3、4人及以上家庭成員庭年收入在11.6萬元及以下,家庭總資產在76萬元及以下。
申請材料:
1、限價房申請表;
2、身份證的複印件;
3、户口本複印件;
4、婚姻證明;
5、住房證明;
6、單位出具的收入證明;
7、户口證明(集體户口需提供)。
任何地方的兩限房的申請流程大概就是包括以上四步,但是在申請兩限房之前,自己最好事先對照一下本地兩限房規定的申請條件,因為兩限房的申請條件是各省人民政府自己來制定的。在同等條件的申請者當中,住房保障部門應該秉承着優先給予那些急需住房的家庭為原則,畢竟,兩限房也是保障型住房的一種。
-
因房價上漲開發商不想交房怎麼處理
律師解析:因房價上漲而不想交房的,開發商的行為是屬於合同違約,如果不交房要承擔相應的責任。業主完全可以選擇等待,並要求開發商按合同承擔延期交付房屋的違約責任。房地產開發企業應當按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的,房...
-
購買現售一手商品房要走哪些流程?
購買現售的一手商品房首先要做的就是對開發商進行審查,確定沒有問題了再簽訂購房合同、付款如果是貸款的話還需要辦理貸款手續,最後收房確認沒有問題了在進行產權登記。具體做法如下:1、審查:對開發商的審查主要是看看是不是有五證即:《建設工程規劃許可證》、《建...
-
開發商擅自改變小區規劃,如何處理?
律師解析:1、按照我國《城鄉規劃法》(下稱規劃法)房地產開發商開發建築項目必須符合城市規劃和城市規劃管理技術規定,為此必須經過政府規劃部門審批。因此,開發商在房地產開發過程中,擅自更改規劃設計的,比如增加容積率、加高樓房的層數、用綠地改為建設用地等,違反了...
-
買房在中介交了定金可以退嗎
律師解析:可以要求退還購房定金。出現以下情形之一的,消費者有權要求退還定金:1、房產商無銷售許可證或者產權證,造成不能達成房屋購買合同的賣方應將定金返還;2、當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定...