根據相關的規定是否信用卡買房子可以刷首付?
現在社會人們使用現金的頻率是越來越少了,大家都會使用信用卡來進行消費,或者是購物,因為畢竟信用卡攜帶比較方便,也是比較安全的,那麼,根據相關的規定是否信用卡買房子可以刷首付?從理論上來説,信用卡只能夠用一些日常的消費,但是使用信用卡購買房屋首付也是可以的。
一、根據相關的規定是否信用卡買房子可以刷首付?
買房首付可以刷信用卡嗎?
理論上來説,信用卡只能用於購物、餐飲、旅遊等日常消費,而買房並不在其中,但銀行不會在刷卡環節設置限制,並且所有開發商幾乎都有刷卡機器,就實際情況來説,可以刷信用卡付買房首付,不過使用信用卡付買房首付有一些問題需要注意。
二、刷信用卡付首付時的注意事項
1、用信用卡支付買房首付款,由於買房首付款一般金額較大,因此會需要多張信用卡累積刷卡才能滿足支付需求,那麼,想用信用卡支付買房首付款就需要手中持有多張信用卡。
2、信用卡本身額度不夠的情況下,可以申請調整臨時額度,各行信用卡臨時額度調整的範圍不同,有的銀行可以按100%的標準進行調額,有的則只可以調高80%,申請臨時額度後刷卡付首付,需要持卡人在當期還款日前將臨時額度一次性還清,不可分期。
3、用信用卡支付買房首付款一旦發生退款,退款的時間會比較長,因此要注意信用卡刷卡日與到期還款日之間的距離,不要因為退款時間長而發生逾期,影響個人信用。
4、信用卡刷卡要及時足額還款,持卡人依據自身的還款能力還信用卡,不要過度提前消費,以免不能及時還款,造成信用卡逾期,要承擔利息、滯納金,甚至影響個人信用記錄。
5、銀行的積分沒那麼好掙,對於房產類、汽車類、公益類商户、建材批發等交易,其產生的利潤較低,銀行一般規定刷信用卡是沒有積分的,打算靠刷首付掙積分的朋友恐怕要失望了。
6、房產類刷卡POS機一般是走銀聯通道,因此只能使用銀聯卡,單幣種外幣卡不能刷,刷信用卡付首付時要看清自己是哪種卡。
我們國家對於信用卡的功能進行了一些明確,包括日常的消費,買房屋並不是在其中,但是這只是理論層面上的,實際生活當中,如果使用得當的話,那麼刷信用卡進行房屋的首付也是可以的。
-
房屋實測面積誤差超過3%的部分,應該如何結算?
買房的時候很多人都會發現房屋的實際面積和合約中的面積存在差異,這是很正常的現象。按照相關的規定,如果房產的面積誤差比值在百分之三以內的話是合理的誤差,購房者只需要按照實際的面積支付房款就可以了,但是,如果面積誤差超過百分之三的話,要是合同中有關於購房面...
-
房屋買賣不成佣金該如何退
律師解答:需要根據具體情況而定。律師解析:中介費能不能退,要分三種情況:第一種,中介促成雙方簽訂買賣合同,但因非中介原因最終交易失敗,中介有權不退或退少量中介費;第二種;中介未促成交易,無權收取中介費,但可收取適當勞務費;第三種:中介促成買賣雙方簽訂買賣合同,但因...
-
遺產房子如何繼承的
律師解析:我國法律規定的法定繼承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,繼承土地、房子權屬時,不徵收契税。同時明確,對於非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房子權屬的,則屬於贈與行為,應徵收契税。法律依據:《民法典》第一千一百二十四條繼...
-
民法典夫妻一方籤的房屋買賣合同有效嗎
律師解析:《民法典》夫妻一方籤的房屋買賣合同要具備一定的條件才有效。具備以下條件就是有效的:1、房屋買賣合同當事人是具有相應的民事行為能力人;2、房屋買賣合同的內容不得違反法律法規或公序良俗;3、當事人簽訂房屋買賣合同是真實的意思表示;4、法律規定的其他...