房子公證了沒過户能不能買賣
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可以買賣,但是不能辦理過户,以後容易發生合同糾紛。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效。不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。
法律依據:
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
第二百一十一條
當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
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