被繼承人去世房子遺產税怎麼計算

一、被繼承人去世房子遺產税怎麼計算?

我國目前還尚未開始徵收遺產税，遺產房過户的費用主要是：

1、繼承權公證費用

繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200元。

2、房地產價值評估費用

評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算，

3、房地產繼承過户税費

由房屋評估價0.05%的合同印花税、100元的登記費、5元的權證印花税組成。

4、契税

法定繼承人繼承房地產，免契税，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契税1.5%。

二、房產繼承過户辦理流程是怎麼規定的?

(一)房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。

(二)繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明

2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明

3、繼承人的身份證明

4、被繼承的房產證或其他證明文件。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

(三)到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料

1、房屋所有權證書

2、繼承公證

3、繼承人身份證及複印件

4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。

三、遺產房繼承過户注事事項有哪些?

1、如果法定繼承人不只一個，而房產只過户給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。

2、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》

3、若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及複印件

4、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書

5、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及複印件。

國家決定開始徵收新的税種的話，一定會通過官方渠道告知全體納税義務人的，雖然社會生活中有很多關於遺產税的消息，但都不是出自於官方信息，所以民眾也不應該聽信謠言。如果繼承其他的遺產，也根本就不需要交遺產税。