期房買賣的注意事項有哪些
期房買賣的注意事項有::
一、仔細瞭解房地產開發商的相關資質及開發手續。
二、注意保留樓盤宣傳海報,合同對房屋交付標準的具體約定要儘量明確。
三、重視不可抗力條款的約定。因為不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的,不承擔民事責任。
一旦延期交房,開發商多以不可抗力為由推卸責任。為防止這方面的損失,購房人在簽約時,一定要對涉及到不可抗力的有關條款給予高度重視。不能讓開發商為自己規避法律風險而損害了購房人的權益。
【法律依據】
《民法典》第二百一十七條
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;
記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。
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動遷房買賣糾紛案例分析
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