完税後辦理退房是否可以退還契税
房產糾紛律師解答6.44K
根據《財政部國家税務總局關於購房人辦理退房有關契税問題的通知》規定:對已繳納契税的購房單位和個人,在未辦理房屋權屬變更登記前退房的,退還已納契税;在辦理房屋權屬變更登記後退房的,不予退還已納契税。
《中華人民共和國契税暫行條例細則》 第一條 根據《中華人民共和國契税暫行條例》(以下簡稱條例)的規定,制定本細則。
第二條 條例所稱土地、房屋權屬,是指土地使用權、房屋所有權。
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過户手續費具體如下:1、公證費,按房價百分之二繳納;2、契税:90平方米以下首次購房的按百分之一繳納;90至140平方米按房價百分之一點五繳納;140平方米以上按房價百分之三繳納;3、營業税:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價百分之五點五繳納;4、土地增值税:房屋產...