宅基地使用證的變更條件
宅基地使用權有效轉讓,必需同時具備幾個條件:轉讓行為應徵得本集體經濟組織的同意;受讓人沒有住房和宅基地,且符合宅基地使用權分配條件;受讓人為同一集體經濟組織內部成員。持有集體土地使用證的宅基地使用證辦理户主變更手續一般需要準備:原户主的變更申請、新户主的過户申請、雙方簽訂的有關房屋贈與或者買賣協議、雙方的户口本及身份證明、村委會出具的有關證明、原户主持有的原土地證等,到所在地國土資源所申請變更登記。注意宅基地使用權的轉讓和變更必須是與房屋的所有權一起進行,單獨的宅基地使用權不存在轉讓行為。
《土地登記規則》第三十七條
《不動產登記暫行條例實施細則》第四十條
《不動產登記暫行條例實施細則》第四十一條
《不動產登記暫行條例實施細則》第四十二條
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怎樣查驗二手房是否被抵押?
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一、業主商鋪不返租官司能打贏嗎不可以,商鋪返租不兑現,如果簽訂了協議,且開發商有財產,起訴後,申請法院查封其財產。依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第一...
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配偶名下有房可以申請公租房嗎
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購房合同解除了要注意哪些
一、購房合同解除了要注意哪些1、買賣雙方一但簽訂了購房合同,盡不要悔約,避免不必要的損失。2、一旦出現確實因為相關原因需要悔約時,必須與對方協商,並取得對方的同意,同時承擔相關約定的違約責任。3、簽訂書面解除合同協議時,必須要對合同失效的時間、合同名稱...