民法典規定物業小區經營收入歸誰

律師解答：全體業主共有。律師解析：民法典規定物業小區經營收入歸全體業主共有。
小區公共區域屬於業主的公有財產，物業僅對公共區域內公共配套設施的正常運行管理負責，不具備私有產權。
業主對公共區域的經營享有收益的權利，物業扣除合理成本後其收入應歸屬業主。法律依據：《民法典》第二百八十二條
建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之後，屬於業主共有。
第二百八十三條
建築物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；
沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分面積所佔比例確定。