辦房產證費用有哪些
1、交易手續費:居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。
2、登記費
1)、房產建築面積500(含500)㎡以下的每套200元。
2)、500——1000㎡的為300元。
3)、1000——2000㎡的為500元。
4)、2000——5000㎡的為800元。
5)、5000㎡以上的為1000元。
6)、如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花税:印花税分為“產權轉移書據”印花税和“權利許可證照”印花税。
1)、“產權轉移書據”税目税率為萬分之五,計税依據為書據中所載的金額,買賣雙方均要交納。
2)、“權利許可證照”税目適用5元/件的定額税率,買方交納。
4、契税:契税是房屋總價的3%,由購房人交納。
5、維修基金
1)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
2)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
3)對定銷商品房不配備電梯的房屋,購房人按40元/平方米(按房屋建築面積計)交存,配備電梯的房屋,購房人按90元/平方米交存。
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