購房合同糾紛如何舉報?
一、購房合同糾紛如何舉報?
購房合同糾紛找房地產管理部門或其他組織部門。
雙方可以先行協商,協商不成可以向房管部門進行投訴;投訴未能解決糾紛的,應以購房合同中指定的仲裁機構作為第三方進行仲裁;對仲裁結果不滿意的,雙方可以直接向轄區人民法院提起訴訟。
二、買房糾紛在哪投訴
解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。
(1) 協商解決。協商就是指雙方當事人協商解決問題。
(2)調解解決。根據一方當事人的申請,在房地產管理部門、消費者協會或其他組織部門的主持下,通過説服教育,促使雙方當事人相互諒解,達成和解協議,使購房糾紛及時得到解決的一種方式。
(3)仲裁解決。是指買賣雙方在爭議發生之前或者爭議發生後達成協議,自願將爭議交給仲裁機關依照國家法律、法規和地方性行政規章、規定做出對各方均具有約束力的裁決。
(4) 訴訟解決。購房糾紛的訴訟解決,是人民法院在糾紛當事人和其他訴訟參與人的共同參加下,解決購房糾紛的一種方式。
三、房屋買賣糾紛起訴流程有哪些
1、要確認被告。
(1)如果是個人,可以到對方的户籍所在地派出所打印户籍證明。
(2)如果是單位,可以到工商行政管理局打印該單位的基本註冊資料。
2、書寫民事訴訟狀。
(1)訴狀應説明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。
(2)為確保判決的順利執行,還可以申請人民法院採取財產保全措施。
3、提交訴訟狀和證據。
準備就緒後,就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據,立案庭的法官會在七天內通知您是否立案。
4、舉證。
(1)立案後,人民法院可能會指定舉證期限,要求在期限內提交全部證據材料。
(2)逾期提交的證據則不予質證。
5、開庭。
(1)立案後,人民法院會安排開庭日期,並提前通知當事人。
(2)開庭時應準時到庭,原告無正當理由遲到的,人民法院會裁定按照撤訴來處理。
6、開庭審理。
(1)依次需要經過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利及義務。
(2)詢問當事人是否申請回避、始法庭調查、舉證質證、法官詢問、法庭辯論、陳述最後意見、法庭調解和宣判的程序。
購房者與開發商簽訂了購房合同,雙方就應該按照合同的約定履行各自的責任,如果因為開發商d的原因導致合同無法繼續履行或者購房者的利益受損,購房者可以到法院提起訴訟,通過法院的判決來維護自己的權益,要是法院判決後開發商拒絕執行,可以申請強制執行。
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