二手房屋買賣買方違約怎麼處理
二手房糾紛律師解答1.09W
1、雙方都同意解除合同。在房屋買賣合同簽訂之後,如果買賣雙方中的一方反悔此次交易,從而違約使合同的目的不能實現,違約方賠償經濟損失,守約方也同意解除合同的,可以解除合同。
2、一方堅決履行合同。從法律的角度來看,合同一旦簽訂就具備了法律效應,不是隨隨便便輕易的就能更改的,如果一方違約,但是另一方拒絕違約方的賠償,嚴格要求按照合同繼續執行合同約定的情況下,守約方的要求也將得到法律的支持。守約方可以要求違約方繼續履行合同,並支付違約金。
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二手期房改名交易流程
二手期房改名交易流程:1、買賣雙方簽訂好買賣合同之後先到房管局進行網籤;2、攜帶網籤合同到核税窗口排號;3、到辦證大廳辦理過户手續,辦理過户時領取取件單,按照規定時間領取產權證;4、拿着取件單到繳費窗口繳税,繳税後到取件窗口等待領證即可。法律依據:《中華人...
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二手房違約合同怎麼賠償損失
1、在二手房買賣合同中違約金的約定一般為總房價的20%。但是違約金具體多高,完全可以由房屋買賣的雙方根據自己的意願協商確定;2、在二手房買賣合同中,通常會約定一種“滯納金”,主要是針對遲延履行合同義務時,進行違約責任追究。但是隻有在一方嚴重違約,導致合同解...
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二手房交易估價一般是在什麼時候進行
二手房通常是指那些已經實際被居住使用過的房屋,對於這類的房屋雖然可以知道房屋的質量情況如何,但如果想要出售的話,可能就不怎麼賣的起價了。對於普通人來講,想要出售自己的房屋,首先需要作出一個估價,那二手房交易估價一般是在什麼時候進行呢?本站小編馬上在下文中...
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怎樣搞清楚二手房的產權情況
現今社會,由於一手房的價格居高不下,很多經濟條件有限又有購房需求的人就會選擇購買二手房。在購買二手房時首先要弄清楚二手房的產權情況,這樣可以避免自己的利益受到損害。那實踐中,究竟應該怎樣搞清楚二手房的產權情況呢?請跟隨本站小編一起在下文中進行了解。一...