華普城土地證
法律3.1W
華普城土地證是什麼意思,有什麼規定?
1、如果原土地證上土地的來源是轉讓的,就只要繳納手續費。 2、如果土地來源是劃撥的(單位福利分房後的房改房,所有公房轉私房以後的房產都是),土地證過户時就必須繳納當地地價3%的土地出讓金了,這是一筆很大的支出。 土地證過户費用 以上費用需要符合的條件 1、房屋產權本已超過兩年,如未到兩年,加收一個5.5%的營業税,原則上由賣家承擔。 2、房屋建築面積小於140平。如果面積超過140平,(含140)契税交3%。 3、房屋是普通商品房。如果是已購公房還要支付一個土地出讓金。 4、個人所得税目前沒有強制收取,所以可以忽略不計。 5、以上都是指有產權的房子,如果是使用權則不能貸款只能一次付,不用交契税等其他的費用,只需要支付過户費用-
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