買房網籤後又被抵押抵押是否有效

抵押有效的。網籤備案不等於取得房屋產權。
一、正確認定買賣二手房網籤備案行為的法律性質。根據存量房買賣合同網上籤約辦法及實施細則，二手房買賣合同網籤制度是買賣雙方將自願達成的房屋交易結果，通過房管部門網上系統錄入備案，系監管部門對民事行為達成合意提供的一個交易平台，不具有創設物權權利的功能，有別於《房屋登記辦法》調整範圍，不產生相應物權效力。
二、正確適用關於善意取得的法律規定。僅已履行二手房網籤備案這一事實不足以證實其購房行為已產生物權變動效力，也不足以推定證實抵押權人取得擔保物權時存在惡意。