佛山二手房交易政策
法律1.11W
二手房交易政策
1.契税 (1)家庭是首次購買90平米以下普通住房,契税=成交價×1%; (2)家庭首次購買建築面積90-144平米的普通住房,契税=成交價×1.5%; (3)其他,對於購買140平米以上或是非普宅,商業房或公司產權,契税=成交價×3% 2.營業税 營業税是對在我國境內銷售不動產的單位和個人,就其所取得的營業額徵收的一種税。税率為5.56%,由賣方繳納。 (1)個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額徵收營業税,即營業税=成交價×5.56% (2)個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業税,即營業税=(出售價-購房成本)×5.56% (3)個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免徵營業税。 3.個人所得税 (1)一般情況下,個人所得税=成交價×1% (2)通過繼承、贈與取得的住房和非住宅、再次交易須繳納個人所得税=成交價×20% (3)出售購買時間滿兩年的家庭唯一住房,免徵個人所得税 搜房網成都二手房 買二手房只收0.5%佣金 。祝你好運。-
我想問一下針對房子頂層漏水怎麼辦
我想問一下針對房子頂層漏水怎麼辦頂層漏水的解決方法:1、找物業解決:樓頂漏水,根據樓房的相關規定,如果是商品房,可以找物業管理,讓物業解決,如果不解決可以投訴物業;2、查找漏水原因:樓頂漏水,如果不屬於物業管理範圍的,只能自己補修的話,那就先查找漏水的地方了,看漏水面...
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借條時間能改嗎
借條時間能改嗎1、借條一旦確定,不宜單方修改,包括借條時間都不得改動,否則容易被認定偽造借條。2、如果我們有證據證明借條是偽造的話,那可能説明借貸關係不成立,當然就不需要償還該筆借款。但問題關鍵是必須有證據證明借條是偽造的。3、一般情況下,如果借條上其他...
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我需要融資,長春
融資擔保貸款長春的條件是什麼呢?以下是融資擔保貸款長春的條件:銀行固定資產投資貸款擔保為企業申請銀行固定資產投資貸款以用於新建、擴建、改造、開發與購置設備等目的擔保。貸款擔保期限可根據企業實際情況一般為三年以上。銀行流動資金貸款擔保是為企業申請...
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2024年度人身損害賠償標準表
人身損害賠償和工傷賠償評殘標準一樣嗎您好,傷勢醫治結束後,可以先向司法鑑定所申請傷殘等級或和誤工時間、護理時間、營養時間鑑定,具體幾級傷殘或和誤工時間、護理時間、營養時間以鑑定結果為準,雙方協商不成,可以向人民法院起訴解決,賠償包括醫療費、誤工費、護...