二手房賣家違約雙倍返還定金
法律1.95W
因二手房中介違約沒買成房,二手房中介違約應返還定金
因二手房中介違約沒買成房哈爾濱市民邱女士相中了一套住房,向房產中介交了定金後,被中介“放了鴿子”,邱女士只好將中介公司告上法庭。近日,哈爾濱市中級法院終審判決,中介公司因違約雙倍返還邱女士購房定金1萬元。去年年底,邱女士通過哈爾濱某中介公司看中了道外區的一套住房,並與該中介簽了求購房屋委託書,約定購買這套房屋。隨後,邱女士向中介交納了定金人民幣5000元,由該中介公司所屬的松北分店店長李某出具了收據,約定於今年1月15日正式簽訂房屋買賣合同。二手房中介違約應返還定金1月15日,邱女士如約到中介公司,中介公司的李某卻説,那套房產的所有人不想賣房了,不能與邱女士簽訂買賣合同。邱女士當即要求中介公司賠償自己的損失,雙倍返還定金。中介公司不同意,於是邱女士便將中介公司告上法庭。一審法院審理後認為,邱女士為求購房屋與中介公司簽訂的求購房屋委託書是居間合同,雙方應按合同約定履行合同義務。中介公司作為居間人為向委託人邱女士提供了訂立合同的媒介服務,由其所屬的分店店長李某收取了5000元定金,並出具收據的行為應視為職務行為。中介公司收取定金後,不能提供邱女士預購買的房源,沒有促成合同成立系違約行為,應承擔違約責任,判決該中介公司雙倍返還邱女士購房定金1萬元。判決後,中介公司不服提出上訴。近日,哈爾濱市中級法院二審駁回上訴,維持原判。-
瀋陽公積金利率表
求住房公積金利率表?現在的行情如何最新住房貸款利率表一覽,2016年交行住房貸款利率表調整項目年利率%一、短期貸款六個月以內(含六個月)4.35六個月至一年(含一年)4.35二、中長期貸款一至三年(含三年)4.75三至五年(含五年)4.75五年以上4.9三、貼現以再貼現利率為下限加...
-
刑法三百五十九
建築裝修承包合同範本誰有你好請問要查詢的是哪個行業的啊,註冊商標需要提供具體的產品以及商標的名字,同類產品中如果有人註冊了這個商標,那咱們就不能註冊了,同類產品中如果沒有人註冊,那我們就可以註冊了!!!謝謝希望可以幫到你山東華典商標!!!!!...
-
關於農民土地的糾紛
關於土地確權的農民糾紛關於土地確權的農民糾紛辦法:第一解決人:土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決。第二解決人:協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理...
-
温州市醫療糾紛人民調解委員會
醫療人民調解委員會能不能公正處理醫療糾紛1、能的!要相信醫療人民調解員的專業知識與調節能力2、醫療糾紛人民調解委員會調解有着科學、人性、公平性的專業步驟①當醫療糾紛發生後,醫療機構及時撥打相關專線報案電話,由電話中心向當地醫調委轉報案;由醫調委安排...