房產交易程序是什麼

1、房產交易統一到房地產交易中心辦理，首先到產權監理處驗證、查檔。（賣方持有房產證、土地證辦理）
2、然後複印買賣雙方結婚證、身份證、老房產證和土地證。
3、然後到大廳取號等待辦理轉讓合同。（這裏房產交易中心出具樣本合同）
4、合同辦理完畢，如果需要貸款的需進行房價評估，繳納評估費用（評估價*0.5％）、交易手續費（住宅建築面積*3）、登記費（住宅80元一套）。
5、接下來繳納地税，具體交税
6、然後辦理交件手續，領取新房產證。
7、接下來就是到國土局辦理新的土地使用證。