商業貸款買房如何去過户
法律2.37W
商業貸款買房如何去過户
1、首期款齊、資料齊後,由銷控崗為客户辦理房屋評估;2、評估出件後,由各交易銷控崗協同買方及配偶(行需賣方同時到場)到銀行進行貸款面籤手續,三個工作日後,可得知面籤審核結果;
3、銀行面籤通過後,由權證崗預約買、賣雙方(配偶),到房產局辦理產權證及土地證過户手續;
4、辦理完產權證過户後,領取產權證收件單,收件單收必須由權證人員保管;
5、根據各區房產局規定的過户時間,由權證崗協同買方到房地局領取《房屋權證》;產權證必須由權證人員保管;
6、領取產權證當天,權證崗即可協同買方進行土地證過户,領取土地證收件單;收件單必須由權證人員保管;
7、根據各區土地避規定的過户時間,由權證崗協同買方到土地局領取《國有土地使用權證書》,土地證收必須由權證人員保管;
8、抵押資料齊備、抵押評估報告出件後,由權證崗協同買方及配偶到房地局辦理抵押登記手續;
9、根據各區規定的時間,抵押出件後,他項權證返銀行,兩證返店後,由連鎖店向買方客户交付兩證。
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