房產抵押貸款可以抵押到幾成
法律2.62W
房產抵押貸款可以抵押到幾成
房產證可以抵押貸款,但是需要滿足以下條件:1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是説即使房產證不是自己的,只要經過他人同意並且有同意抵押的證明,可以利用別人的房子申請抵押貸款;
2、貸款人需要具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;
3、貸款人願意並能夠提供認可的房產抵押;
4、所抵押房屋的房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
5、所抵押房產共有人認可其有關借款及擔保行為,並願意承擔相關法律責任。
6、所抵押房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;
7、貸款人有本市常住户口,有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力;
8、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
-
刑事責任被告癌症不出庭怎麼辦
被告一方不出庭怎麼辦當被告不出庭參加案件審理時,根據我國《民事訴訟法》第一百四十四條,“被告經傳票傳喚,無正當理由拒不到庭的,或者未經法庭許可中途退庭的,可以缺席判決。”如被告故意迴避,拒不配合,原告應當法院提供被告詳細住址和聯繫方式,由法院留置送達或公告...
-
挪用公司100萬還不起要會判刑多久
挪用公司100萬還不起要會判刑多久1、依據我國刑法的規定,挪用公款數額達到100萬的,是屬於數額巨大的情形,法院的處罰標準是處三年以上十年以下有期徒刑。2、法律規定:《中華人民共和國刑法》第二百七十二條挪用資金罪;挪用公款罪公司、企業或者其他單位的工作人員,利...
-
你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑
你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑屬於重大交通事故,依《刑法》第一百三十三條【交通肇事罪】違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事後逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三...
-
我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰
我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰《道路交通安全法》第九十一條的規定,飲酒後駕駛機動車的,處暫扣六個月機動車駕駛證,並處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒後駕駛機動車被處罰,再次飲酒後駕駛機動車的,處十日以下拘留,並處一千元以上二千元以下罰款,吊銷機動車駕駛證。...