雲南省安寧市房屋買賣
廣州市房屋買賣流程是什麼
1、選定房源
做好前期準備,在考察了無數樓盤以後,我們心頭可能都對自己將來的房子有了個初步的輪廓,在自己比較中意的樓盤間做比較,選擇適合自己的樓盤。
2、開發商資信查詢
對於開發商的選擇直接影響到自己將來的生活,這很重要,查詢不是漫無目的那樣大海撈針,要想看出門道還要靠朋友的介紹,房展的樓書、報紙上的廣告,當然不要忘了上網查查看
3、簽訂購房合同
購房者在簽訂合同時,一定要堅持使用國家認定的商品房購銷合同的規範文本,不要使用房地產商單方面制定的合同文本,以防在合同中出現欺詐行為。購房者簽訂的合同中的各項條款一定要準確、清晰,特別是有關房屋面積和購房者付款金額、付款方式等關鍵條款。購房合同的各項內容要儘可能全面、詳細,各項規定之間要避免相互衝突,簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確;違約責任的約定一定要對等;要慎籤“霸王合同
4、選擇付款方式
你可根據自己的情況選擇一次性付款還是銀行貸款分期付款。住房貸款有3種--公積金貸款、商業貸款和組合貸款,您可以根據自己的情況選擇適合自己的住房貸款
5、購房公證保險
買了房子以後當然不能夠忘記房屋公證和保險,這是必不可少的。
6、產權轉移過户登記
買房後應及時到房屋主管部門申請產權轉移過户登記。買進的房產,只有在進行了合
法的產權登記,並取得房屋所有權證
(即房屋產權證明文件)後,你對房屋的所有權及其他權利才會得到法律的保護,通過產權登記,可以使你驗證所購買房產是否存在產權問題。若發現產權問題,可及時通過法律向賣方索賠。
7、交房入住
一切都搞定以後,那我們就可以等着交房,裝修後高高興興地入住了。
-
我想問一下針對房子頂層漏水怎麼辦
我想問一下針對房子頂層漏水怎麼辦頂層漏水的解決方法:1、找物業解決:樓頂漏水,根據樓房的相關規定,如果是商品房,可以找物業管理,讓物業解決,如果不解決可以投訴物業;2、查找漏水原因:樓頂漏水,如果不屬於物業管理範圍的,只能自己補修的話,那就先查找漏水的地方了,看漏水面...
-
借條時間能改嗎
借條時間能改嗎1、借條一旦確定,不宜單方修改,包括借條時間都不得改動,否則容易被認定偽造借條。2、如果我們有證據證明借條是偽造的話,那可能説明借貸關係不成立,當然就不需要償還該筆借款。但問題關鍵是必須有證據證明借條是偽造的。3、一般情況下,如果借條上其他...
-
我需要融資,長春
融資擔保貸款長春的條件是什麼呢?以下是融資擔保貸款長春的條件:銀行固定資產投資貸款擔保為企業申請銀行固定資產投資貸款以用於新建、擴建、改造、開發與購置設備等目的擔保。貸款擔保期限可根據企業實際情況一般為三年以上。銀行流動資金貸款擔保是為企業申請...
-
2024年度人身損害賠償標準表
人身損害賠償和工傷賠償評殘標準一樣嗎您好,傷勢醫治結束後,可以先向司法鑑定所申請傷殘等級或和誤工時間、護理時間、營養時間鑑定,具體幾級傷殘或和誤工時間、護理時間、營養時間以鑑定結果為準,雙方協商不成,可以向人民法院起訴解決,賠償包括醫療費、誤工費、護...