夫妻雙方離婚判決房產過户
夫妻雙方離婚房子怎麼判決
1、婚後共同出資買房夫妻離婚時房產如何分割?
首先應該明確房產,是一方的名字還是共同的名字
其次應該確定房產的價值
2、一方婚前付了全款並取得房產證,夫妻離婚時房產如何分割?
根據婚姻法規定,如果付款方沒有財產贈與行為,房屋將是付款方所有
3、一方婚前通過貸款買房,婚後共同還款,夫妻離婚時房產如何分割?
取得房產證後,估算出房子增值部分,一斤共同還貸比例,給予另一方補償
4、父母參與出資購買的房屋,子女離婚後,房屋如何分割?
父母在雙方結婚前的出資,視為對自己子女的贈與,另有約定除外;父母在雙方結婚後的出資,視為對夫妻雙方的贈與,另有約定除外。
2、房產證中出現第三人的名字,夫妻離婚時房產如何分割?
房產證上除了有夫妻雙方的名字外,還有子女的名字,或有父母的名字。對此,法院一般不會將其主動追加第三人,而是採取如下措施:
(1)根據當事人的申請,對房屋部分的財產分割不予審理, 由當事人另案起訴;
(2)根據當事人的申請,將案件中止審理,告訴當事人另行提起析產之訴,後根據析產的判決結果,對夫妻共有部分的房屋進行分割。
6、婚前共同出資,房產證上只有一方名字,夫妻離婚時房產如何分割?
為登記一方有證明出資,將會根據比例償還,如證明不出來,無法判決適當補償。
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