解除房屋買賣合同後退税嗎
房屋買賣合同解除退税可以拿回嗎
可以合法的拿回,兩種情況能退契税:
1“納税人已按預售面積、預售房款繳納契税,但辦理房產證時,發現實測面積與預售面積有誤差,導致房款發生變化,致使納税人多繳税款的,可以申請退税。”,這種情況依據的是税收徵管法第五十一條:納税人超過應納税額繳納的税款,税務機關發現後應當立即退還;納税人自繳納税款之日起三年內發現的,可以向税務機關要求退還多繳納的税款。
2“還有一種情況,就是房屋交易不成立,買賣雙方撤銷原房屋銷售合同(也可以是起訴勝訴後解除購房原購房合同,或協商解除購房合同的),並簽訂有退房協議,在辦理房產證之前可以申請退還已繳納契税。”此種情況依據的是財政部、税務總局印發的《關於購房人辦理退房有關契税問題的通知》:對已繳納契税的購房單位和個人,在未辦理房屋權屬變更登記前退房的,退還已繳納契税;在辦理房屋權屬變更登記後退房的,不予退還已繳納契税。
-
甘肅交通事故五級傷殘賠償標準
請問律師交通事故傷員皮外傷住院賠償標準你好,首先,因交通事故引起的人身損害賠償首先要有交警部門出具的事故責任認定書,這是所有賠償責任依據的開始。根據交警隊的責任劃分比例進行承擔責任。如果有保險的,儘快與保險公司聯繫。其次,對於因交通事故引起的致人人身...
-
刑事責任被告癌症不出庭怎麼辦
被告一方不出庭怎麼辦當被告不出庭參加案件審理時,根據我國《民事訴訟法》第一百四十四條,“被告經傳票傳喚,無正當理由拒不到庭的,或者未經法庭許可中途退庭的,可以缺席判決。”如被告故意迴避,拒不配合,原告應當法院提供被告詳細住址和聯繫方式,由法院留置送達或公告...
-
我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰
我想問一下酒駕摩托車怎麼處罰《道路交通安全法》第九十一條的規定,飲酒後駕駛機動車的,處暫扣六個月機動車駕駛證,並處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒後駕駛機動車被處罰,再次飲酒後駕駛機動車的,處十日以下拘留,並處一千元以上二千元以下罰款,吊銷機動車駕駛證。...
-
企業清算投資所得税率
合夥企業個人所得税率是多少合夥企業的個税計算是以税前利潤按各合夥人的股份比率計算出每個人分配的利潤,扣除個税允許税前扣除額42000,(每月3500),再按個體工商户的生產經營所得和對企事業單位的承包經營、承租經營所得適用5級累進個税税率表計算應繳的税額。...