個人按揭貸款買房的手續一般應是什麼

1、貸款人提出申請，填報《個人住房貸款申請審批表》，同時應貸款銀行的要求提交相應的材料
2、貸款銀行審批通過後，將與貸款人簽訂《個人住房抵押貸款合同》等文件，同時貸款人開立專門的還款賬户。
3、貸款人需配合貸款銀行到房產登記中心辦理房產的抵押登記手續。
4、貸款銀行將貸款的款項以轉賬方式發放至合同指定的賬户中。