買賣雙方合同

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是説訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。

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居間合同買賣雙方同時解約算違約嗎？

房屋買賣合同是買賣雙方仃立的合同與第三者無關，中介也就是個證明人的角色而已，起到督促合同履行的作用。決定不了民事行為的簽訂和撤銷。唯一有權的是人民法院。買賣雙方自自動解除合同是法律付與公民的合法權力，任何人強加干涉都是違法的。