預告登記失效後怎麼辦
法律2.07W
預告登記失效後怎麼辦
1、可再重新申請。房屋登記機構如何判斷預告登記是否已經失效2、商品房竣工後,開發企業隨即辦理了初始登記,但某甲並未及時前來辦理該房屋的轉移登記。時隔半年以後,開發企業和某乙前來申請該房屋的轉移登記。我單位發現該處房屋已設有預告登記,便告知當事人該房屋原來已經辦理過預購商品房預告登記,在這一預告登記註銷或失效前,未經預告登記的權利人同意,不能為某乙辦理商品房的轉移登記。但開發企業認為,“預告登記後……自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的,預告登記失效”。這一房屋在開發企業辦理了初始登記以後,便具備了能夠進行不動產登記的條件,而某甲在半年多的時間內未申請該房屋的轉移登記,預告登記已經依法失效。因此堅持要求我單位為某乙辦理轉移登記。
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刑事訴訟法第四十三條
刑事訴訟法是刑法嗎刑事訴訟法則是規定追訴犯罪的程序、追訴機關、審判機關的權力範圍、當事人以及訴訟參與人的訴訟權利以及相互的法律關係,是刑事程序法。犯罪,犯罪了要負什麼責任,怎麼量刑處罰的法律,是刑事犯罪的實質法。刑事訴訟法,是指涉及到刑事案件,怎麼打官...
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離婚協議子女是否可以共同撫養
離婚協議子女是否可以共同撫養1、協議離婚子女可以共同撫養,但是需要父母雙方都同意。因為父母離婚的時候可以共同約定孩子的撫養方式,如果都同意共同撫養孩子,並且對孩子沒有不利影響,那法律是允許的。2、法律依據:《民法典》第一千零八十四條父母與子女間的關係,不...
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員工挪用公款的起訴書
挪用公款的定義挪用公款是指國家工作人員,利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用數額較大、超過3個月未還的行為。1、挪用公款客體要件本罪侵犯的客體,主要是公共財產的所有權,同時在一定程度上也侵犯了...
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刑法第一百九十三
刑法第一百九十三條中所説的數額較大是多少,怎麼定性的《刑法》第一百九十三條有下列情形之一,以非法佔有為目的,詐騙銀行或者其他金融機構的貸款,數額較大的,處五年以下有期徒刑或者拘役,並處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處五年以上十年...