房屋過户買方一人辦理
法律2.14W
隨着我國社會和經濟的增長,人民的生活水平也得到了極大的提高,各方面的物價也在不斷的攀升,尤其是房屋的價格,近幾年來節節走高。但是,由於中國人傳統觀念裏對房子的重視,所以買房的人絡繹不絕。今天,本站網小編就帶大家瞭解一下房產過户買方需要注意什麼?
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房屋過户買方一人辦理的流程是什麼啊
關於你的問題房屋過户買方一人辦理的流程您可以參考如下:1.房產證過户不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2.賣方需要的材料:身份證原件及身份證複印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及複印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份委託書再去公正局公證,户口本及複印件一份。
3.買方需要的材料:身份證原件及身份證複印件一份、户口本及複印件,如果是單身的話,需要去市民政局開單身證明。
材料都沒有問題的話,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
材料都交給房產局的話,會有一個回執單,一定要在上面説明的日期去繳納税金 ,一般需要十五個工作日左右。
税金交清以後就在那裏排隊等着去拿新房產證。
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