父母的房產是買賣好還是繼承好?
房產是繼承好還是買賣好
您好!關於“父母的房產是買賣好還是繼承好?”的回覆如下:下面為大家解答房產是繼承好還是買賣好 :其次是贈與,贈與人與受贈人簽訂贈與合同後,攜帶該合同和房屋權屬證明至公證處辦理贈與公證。公證完畢後,攜帶相關文件再至房管局辦理過户手續。贈與需交納税費包括:公證費、房屋評估費、印花税、登記費及契税。如果是一般贈與行為(包括繼承、遺贈、離婚、贍養關係、直系親屬贈與)需要交納的契税為房屋評估費的1.5%,如果是其他無償贈與行為則需全額交納房屋評估費3%的契税。值得一提的是,國家税務總局還明確規定到,受贈人取得贈與人無償贈與的房屋後,如再次轉讓該房屋,將以財產轉讓收入減去受贈、轉讓住房過程中繳納的税金及有關合理費用後的餘額為基數的20%繳納個人所得税。也就是説,雖然贈與發生時所交納的税費不多,但房屋再次轉讓時,需要交納的税費就會很多。因此,現實生活中父母房屋想過户給子女選擇贈與的形式並不是太明智的選擇。
-
我想請教一下吊銷駕駛證和撤銷駕照的區別
我想請教一下吊銷駕駛證和撤銷駕照的區別1、兩者的對象不同如果你的駕駛證是合法獲得的,那麼出了問題,就是吊銷;如果你的駕駛證是非法獲得的,被發現了就是撤銷,因為你連吊銷的資格都沒有。2、重新恢復駕照的不同吊銷駕照以後,要獲得駕照,需要5年的時間;撤銷駕照以後,...
-
民事訴訟法第一百三十三條
民事訴訟法第五十三條第一款民事訴訟法第五十三條當事人一方人數眾多的共同訴訟,可以由當事人推選代表人進行訴訟。代表人的訴訟行為對其所代表的當事人發生效力,但代表人變更、放棄訴訟請求或者承認對方當事人的訴訟請求,進行和解,必須經被代表的當事人同意。...
-
七天通知存款,挪用公款
挪用公款挪用公款是指國家工作人員,利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用數額較大、超過3個月未還的行為。...
-
最新挪用公款300萬能免刑嗎
挪用公款300萬能免刑嗎不能。挪用公款300萬元,涉嫌挪用公款罪,應當判處五年以上有期徒刑。按照規定,國家工作人員利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用公款數額較大、超過三個月未還的,是挪用公款罪,處五...