經濟適用房和商品房的區別有些什麼
法律9.89K
經濟適用房和商品房的區別有些什麼
一、商品房的特點,如下:1、性質:商品性質,售價高低不等。
2、 產權:完全產權。
3、 銷售許可:商品房銷售許可證等五證。
4、土地證:出讓國有土地使用證。
5、價格:企業自定,浮動空間大。
6、建設標準:企業自定。
7、規劃設計:招投標或議標。
8、開發建設:招投標或議標。
9、工程監理、驗收入住:按國家規定。
10、工程質量:《建築工程質量許可證》、《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》。
11、物業管理:按國家規定,偏高,服務附加項目多。
12、抵押貸款:按規定,視情況不同而定。
二、經濟適用房的特點,如下:
1、性質:微利商品房,售價低。
2、產權:不完全產權。
3、銷售許可:經濟適用住房銷售證等五證。
4、土地證:劃撥國有土地使用權證及政府批准的年度計劃。
5、價格:政府限價,浮動空間不大。
6、建設標準:户型、面積、檔次等具有政府指導性。
7、規劃設計:招投標。
8、開發建設:招投標(不得轉包)。
9、工程監理、驗收入住:按國家規定。
10、工程質量:《建築工程質量許可證》、《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》。
11、物業管理:同普通商品房,偏低,保證基本服務。
12、抵押貸款:可以。
-
瀋陽公積金利率表
求住房公積金利率表?現在的行情如何最新住房貸款利率表一覽,2016年交行住房貸款利率表調整項目年利率%一、短期貸款六個月以內(含六個月)4.35六個月至一年(含一年)4.35二、中長期貸款一至三年(含三年)4.75三至五年(含五年)4.75五年以上4.9三、貼現以再貼現利率為下限加...
-
員工挪用公款的起訴書
挪用公款的定義挪用公款是指國家工作人員,利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用數額較大、超過3個月未還的行為。1、挪用公款客體要件本罪侵犯的客體,主要是公共財產的所有權,同時在一定程度上也侵犯了...
-
瀋陽八級工傷賠償
瀋陽八級工傷能賠償多少錢一般是11個月的一次性傷殘補助金(如果繳納工傷保險的按照繳費基數如果沒有繳納按照本人平均工資),護理費住院伙食補助費等,停工留薪期間的工資按照本人受傷前的平均工資按月發放,如果離開用人單位還可以額外獲得七個月的一次性就業補助金和...
-
請問判決書下多久吊銷駕照證
請問判決書下多久吊銷駕照證立即執行,駕駛證人有下列情形之一的,駕駛證被吊銷:(1)醉酒後駕駛機動車的行為的;(2)駕駛拼裝的機動車或駕駛已達到報廢標準的機動車上道路行駛的;(3)違反道路交通安全法律、法規的規定,發生重大交通事故、構成犯罪的;(4)造成交通事故後逃逸...