第二套房子政策
法律2.9W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
怎樣算第二套房子
上海購房契税計算該怎麼去算;一:對個人購買普通住房,且該住房屬於家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半徵收契税。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬於家庭唯一住房的,減按1%税率徵收契税。二:對個人購買90平方米以上,144平方米以下,且屬於家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%税率徵收契税。其他住宅均按3%税率徵收契税。什麼是普通住宅呢三:90方以下住宅契税是一個徵收標準,如果您是首次購買90平米以下且普通房,契税交1%,如果您是購買90平米以下且不是普通房的情況下交3%的契税。國家對首套住房提供契税優惠旨在鼓勵剛需,打擊投機。上海首次購房契税優惠政策同樣適應此税率,上海首次購買家庭唯一居住用房是1%。對兩個或兩個以上個人共同購買90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有購房記錄的,該套房產的共同購買人均不適用首次購買普通住房的契税優惠政策。-
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