沒有產權的村集資房能買嗎
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
精選律師 · 講解實例
共有產權房
是指買房人與政府共同持有房屋產權,而買房人保有房屋使用權的一種房屋買賣方式。主要滿足無房家庭的住房需求。 申請共有產權房的家庭成員需證實名下無房,如果是單身家庭申請購買,申請人應當年滿30週歲。且一個家庭只能購買一套共有產權房。
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