二手房買賣遲緩提供材料
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
二手房買賣需要提交哪些材料
(一)個人購買個人房產的產權登記,必須到房產評估窗口進行房產評估,然後憑評估報告到受理窗口辦理產權登記。需提交以下資料:
1、房屋所有權證。
2、國有土地使用證原件及複印件。
4、買方身份證原件及複印件。
(二)值得注意的是:
1、轉讓方離婚前購買的房屋須提供法院裁決書或離婚證(判決書和離婚證上有註明房屋產權的歸屬)。
2、離婚後購買的房屋,須提供相關證明,證明是離婚後購買的房屋。
3、轉讓方喪偶的應提供喪偶時間證明,如喪偶前夫妻雙方購買的住房應辦理繼承權公證書,如喪偶後本人購買房屋可自行出售。
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