農村宅基地未批先建能否處理
法律1.08W
農村宅基地未批先建能否處理
1、農村宅基地未批先建的合法建築可以補辦用地批准手續登記發證,違章建築可以申請法院執行拆。2、建房户應當提出申請,填寫建房申請表;村民委員會簽署意見加蓋公章,鎮政府進行初審,張榜公佈初審意見報縣級機關聯合審批,縣國土資源局收取建房保證費用核發建設工程許可證。
3、法律依據;《土地管理法》
第四十四條 建設佔用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續,永久基本農田轉為建設用地的,由國務院批准,在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內,為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批准土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批准,在已批准的農用地轉用範圍內,具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批准,在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍外,將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批准。
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