賣房子本人要交費用嗎
法律2.91W
賣房子本人要交費用嗎
是的,費用包括:1、契税(由賣方交納,家庭購買第一套或第二套90平米以下的住房按照成交價1%收取,家庭購買第一套90平米以上住房,按照成交價1.5%收取,家庭購買第二套90平米以上住房按照成交價2%交納,家庭購買三套以上的住房,按照成交價3%交納);
2、增值税(住房滿兩年免徵,購房時間未滿2年的,按照成交價5.6%交納);
3、土地增值税(住房暫時免徵);
4、個人所得税(提供發票原件的,按照(成交價-相關成本)*20%;不提供原購房發票的原件的,按照成交價1%交納;如果是通過繼承、贈與取得的住房,個人所得税一律按照繼承、贈與取得比例*(成交價,相關成本)*20%。
法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》第十一條
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