商品房買賣合同簽訂注意事項
法律3.17W
商品房買賣合同簽訂注意事項
1、付款方式:在合同中,應註明與開發商談定的付款方式是一次性付款還是按揭付款(或分期付款),最好註明如申請不到銀行按揭時訂金等預付付款的處理辦法。2、房屋面積:明確註明房屋面積所購面積要明確註明銷售面積(或分攤的公用面積)是多少,實際使用是多少。如面積誤差超過約定範圍,購房者有權退房並追繳利息損失。
3、交房:對交樓日期要有嚴謹、具體的規定務必將開發商交付房屋的日期寫明確,具體到某年某月某日,不要用模稜兩可的措辭來表達。如果開發商在約定的時間不交房,則可以按照此條款追究其違約責任。
4、明確水電煤氣的準確時間合同中要寫明水電煤氣的準確時間,或寫明因入住率不夠而不能按時打到使用條件時,開發商應採取什麼應急辦法。
5、房產證辦理時間:明確產權證發放到購房者手中的準確時間。
6、認真查核合同附件,注意房屋平面圖與所購房屋是否一致注意是否標明各居室、客廳、廁所的面積;所購房屋的建築結構、裝修及設備的材料、品牌和型號是否確定。
-
2024年度人身損害賠償標準表
人身損害賠償和工傷賠償評殘標準一樣嗎您好,傷勢醫治結束後,可以先向司法鑑定所申請傷殘等級或和誤工時間、護理時間、營養時間鑑定,具體幾級傷殘或和誤工時間、護理時間、營養時間以鑑定結果為準,雙方協商不成,可以向人民法院起訴解決,賠償包括醫療費、誤工費、護...
-
企業間的民事起訴狀範文
民事借貸起訴狀範文原告×××(單位寫明名稱、住所地、法定代表人或負責人姓名職務;自然人寫明姓名、性別、出生年月日、民族、職業、服務處所、住所地、居住地、公民身份號)。聯繫電話×××被告×××(寫法同上)請求事項1.判令被告×××;2.本案訴訟費用由被告負擔...
-
投資案件民事起訴狀
案件民事起訴狀你好,案件民事起訴狀包括5部分,格式如下。1、行政訴訟起訴狀的格式:(1)標題。寫明行政起訴狀。(2)首部。必須分別寫明原告和被告的有關情況。原告要寫明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、地址等情況,由於人民法院受理行政訴訟案有管轄的範圍,被告欄要寫明被...
-
請問判決書下多久吊銷駕照證
請問判決書下多久吊銷駕照證立即執行,駕駛證人有下列情形之一的,駕駛證被吊銷:(1)醉酒後駕駛機動車的行為的;(2)駕駛拼裝的機動車或駕駛已達到報廢標準的機動車上道路行駛的;(3)違反道路交通安全法律、法規的規定,發生重大交通事故、構成犯罪的;(4)造成交通事故後逃逸...