房產律師——夫妻婚內申請經濟適用房,一方父母幫助購買,離婚時屬於夫妻財產嗎
原告訴稱
我與被告於2007年登記結婚。雙方性格不合,我認為雙方感情已完全破裂,無法繼續共同生活。現訴至法院,請求判令:一、解除我與被告的婚姻關係;二、平均分割雙方共有的位於北京市朝陽區一號的房屋;三、被告賠償損害賠償金3萬元。
被告辯稱
我同意離婚,但並非基於原告主張的理由。關於房屋我不同意分割,也不同意由原告居住使用,因為房屋系我父母出資購買。
法院查明
原告與被告於2007年登記結婚,婚後無子女。婚後原被告雙方共同申請了經濟適用房,並於2014年1月24日與M公司簽訂了《北京市商品房預售合同(經濟適用住房)》,約定原被告購買的房屋坐落於北京市朝陽區一號,房屋總價款為407088元。現原告已取得房屋所有權證書,房屋具體坐落為北京市朝陽區一號房屋(以下簡稱涉案房屋),現登記在原被告名下,為雙方共同共有。
雙方均認可總房款407088元系通過被告父母支付的,原告主張涉案房屋系被告父母對其夫妻的贈與,被告對此不予認可,主張是對其個人的贈與。雙方均陳述,購買涉案房屋時,原被告雙方及被告父母之間無書面協議。
原告主張被告婚內出軌,且有家庭暴力,提交了錄音光盤及門診病歷等證據,並據此主張損害賠償金;被告對原告的上述主張不予認可。
裁判結果
一、原告與被告離婚;
二、平均分割原告與被告共同共有的位於北京市朝陽區一號房屋,原告與被告各佔百分之五十的份額;
房產律師靳雙權點評
夫妻感情是維繫婚姻關係的基礎,現原告以夫妻感情破裂為由要求離婚,被告亦表示同意離婚,法院對此不持異議。
根據相關規定,當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。關於本案涉案房屋款項支付,雙方均認可通過被告父母支付,但被告主張是其父母對被告單方的贈與;對此,法院認為,當事人對自己的主張有責任提供證據,被告雖主張涉案房屋是對其單方贈與,但未對此舉證,且涉案房屋系原被告婚後以家庭名義申請,各方就涉案房屋房款支付亦無任何書面約定,故涉案房屋應認定為原被告的夫妻共同財產,原告要求平均分割涉案房屋,於法有據,法院予以支持。
關於原告主張的損害賠償金,法院認為,根據原告提交的門診病歷、錄音資料,不足以證明被告對其有家庭暴力等行為,故對該項主張,法院不予支持。
-
離婚訴訟中撫養權到底怎麼判?
近年來,隨着協議離婚“冷靜期”規則的誕生,越來越多的夫妻因無法協商一致而選擇通過訴訟的方式結束婚姻。尤其是那些育有子女的待離異家庭,撫養權如何分配是大家最為關心的一類問題,也是筆者接觸離婚諮詢以來經常會被問到的問題。在這裏我們需要區分幾個情形進行説...
-
情感機構退款總拖着怎麼催,情感機構不退錢怎麼辦
對於愛情恩人,其實很多年輕人都是把控不住的,現在隨着各種社交媒體的普及,很多的年輕人雖然年紀很輕,但實際上已經談過不少的戀愛,年輕人大多數都是比較衝動的,因為一點小矛盾就會吵架,但是在吵架之後卻不知道怎麼和自己的對象開心,所以就會選擇分手。大多數人剛分手的...
-
房地產律師——債務人將房屋無償過户給親屬,債權人如何訴訟
原告訴稱周某莉向本院提出訴訟請求:判令撤銷張某斌與張某峯於2020年4月24日簽訂的“北京市存量房屋買賣合同”,撤銷房屋登記。事實及理由:2018年張某斌及吳某強、柳某涵分別共同向周某莉借款162萬元及60萬元。借款到期後沒有按約定償還,周某莉訴至人民法院,在訴訟中...
-
退役,軍人保障法來了
【案例】退役軍人保障法你知道嗎?告訴大家一個好消息,軍人的保障法來了。2021年的1月1日,退役軍人保障法呢已經實施了,其中對退役軍人的養老、醫療、住房以及子女就業、入學、創業等方面呢都做出了相關的優待規定。如果您是退役軍人或者您的家人朋友是退役軍人,可以...