獨立商鋪出租協議
獨立商鋪出租協議
甲方(出租方)
乙方(承租方)
根椐《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他騰法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等,自願、協商一致的條件下,就乙方承後果甲方位於貴陽市金陽新區興築西路“奧體商業步行街”事宜,達成如下條款:
一、租賃範圍:
甲方同意將坐落在貴陽市金陽新區興築西路奧體商業步行街1-1-11(A11)號的獨立門面出租給乙方作爲菸酒便利店使用,房屋建築面積25.12平方米,該房屋的基本情況祥見附件一。
二、租賃期限、租金及租金交納方式
1、租賃期限
自_________年____月____日至_________年____月____日止。
2、租金
每月租金爲1004.8元,合計租金爲大寫壹仟零肆元捌角元,租金爲每年遞增5元㎡.
即_________年____月____日至_________年____月____日止爲40㎡,合計每月租金爲大寫壹仟零肆元捌角元(¥1004.8元)
_________年____月____日至_________年____月____日止爲45㎡,合計每月租金爲大寫壹仟壹佰參拾元肆角元(¥1130.4元)
_________年____月____日至_________年____月____日止爲50㎡,合計每月租金爲大寫壹仟貳佰伍拾陸元(¥1256元)
_________年____月____日至_________年____月____日止爲55㎡,合計每月租金爲大寫壹仟參佰捌拾壹元陸角元(¥1381.6元)
_________年____月____日至_________年____月____日止爲60㎡,合計每月租金爲大寫壹仟伍佰零柒元(¥1507元)
3、租金繳付方式
租金的按季度方式支付,乙方需提前5天繳付下一季度的租金給甲方(以收款收據日期爲準)
三、租賃物業交付及免租
1、交付期限
甲方應當在_________年____月____日向乙方交付租賃物業。
2、延遲交付
(1)如果甲方交付租賃物業超出交付期限的,則甲方每延遲一日交付,乙方的免租期順延一日,且租賃物業的免租期、起租日、各期租金支付日期、租賃期限等均相應順延。
(2)但甲方不得遲於本合同簽訂之日起150日交付租賃物業,否則乙方有權選擇解除合同。
3、延遲收房
按照以下第方式選擇告知方式。
(1)甲方在達到交房標準後,以報紙刊凳分廣告告知乙方,以報紙公佈之日作爲免租期、起租日、各期租金支付日期、租賃期限等按報紙日期計算標準。
(2)甲方在達到交房標準後,以書面通知簽收的形式告知乙方,以收到通知作爲免租期、起租日、各期租金支付日期、租賃期限等計算標準。
4、免租期
免租期爲45天,從甲方交付物業給乙方使用之日起開始計算免租期。
四、合同生效
簽訂本合同後,乙方需繳納一個月的租金,即大寫人民幣壹仟零肆元捌角元作定金,本合同生效,甲方交付物業給乙方使用時乙方開始繳納租金,所繳納的定金自動轉爲保證金。
五、保證金:
乙方需向甲方交納保證金大寫參仟元整(¥3000元)此保證金於簽訂合同後全額支付,該保證金作爲乙方遵守及履行本租賃合同約定及條份,乙方壹份。
本合同附件部分:
附件一:樓層平面圖
附件二:房屋交房標準
附件三:營業執照複印件及相關證件、執照
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
電話:電話:
身份證:身份證:
合同簽約時間:
日期:日期:
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商鋪轉租合同樣式
商鋪轉租合同樣式出租方(以下稱甲方):承租方(以下稱乙方):甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下:第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址:____號,建築面積____平方米。第二條租賃期限租期______...
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旺鋪租賃協議
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商鋪租賃合同簡易
商鋪租賃合同簡易甲方:乙方:爲更好提高門面的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:一、甲方將座落於副食大樓一樓一間面積爲平方米的臨街門面租賃給乙方,作爲服裝店使用。二、租期從______年______月______日起至__...