泰安市現行土地使用稅是什麼?
一、泰安市現行土地使用稅是什麼?
各市人民政府,各縣(市、區)人民政府,省政府各部門、各直屬機構:
《中華人民共和國契稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)頒佈實施以來,各級、各部門認真貫徹執行《條例》,不斷完善徵管制度和方式,初步建立起契稅徵管新模式,促進了契稅收入的持續快速增長。爲進一步加強契稅徵管,挖掘增收潛力,增加地方財政收入,現就有關問題通知如下:
1、充分認識進一步加強契稅徵管的重要意義。近年來,隨着經濟的快速增長和房地產業的快速發展,契稅已成爲我省財政增收的新亮點。加強契稅徵管,努力增加契稅收入,不僅能夠充分發揮契稅政策的調節作用,而且可以彌補因農業稅收政策調整對財政收入帶來的影響,提高財政保障能力。但目前我省契稅實際徵收水平不到應徵契稅的60%,有些縣市至今沒有開徵契稅,契稅徵收潛力較大。
2、全面實行財政部門直接徵收契稅。近年來,全省契稅徵管工作不斷加強,財政部門直接徵收的範圍也越來越大。但從全省情況看,地區間工作開展還不夠平衡,部分地區仍存在委託代徵契稅和徵管工作不規範的問題,滯留、延壓甚至違規減免契稅等現象還不同程度地存在。爲進一步掌控稅源,強化契稅徵管,規範契稅徵管秩序,各地要按照《國家稅務總局關於徵收機關直接徵收契稅的通知》(國稅發[2004]137號)要求,儘快停止代徵委託,由財政徵收機關直接徵收契稅。現委託其他單位代徵的,要在2005年6月30日前全面做到由財政機關征收。各地徵收機關要根據本地實際確定停止代徵日期,並通知代徵單位及時辦理票款結報手續,收回委託代徵證書。要建立健全直接徵收的管理制度,按照方便納稅人的原則,設立申報視窗,制定、完善徵管工作規程,有效防止政策執行中的偏差和稅收流失。
3、明確部門職責,實現契稅源頭控管。有關部門、單位要大力支援、協助做好契稅徵收工作,各級財政、國土資源和建設(房管)部門要密切配合,實行資訊共享,共同把關,嚴格實行“先稅後證”制度,實現對契稅的源頭控管。國土資源和房管部門在辦理國有土地使用權出讓、轉讓或房屋權屬變更登記時,應要求當事人出具契稅完稅或免稅證明;對未取得契稅完稅或免稅憑證的,一律不予辦理。契稅徵收機關要與國土資源、房管部門密切聯繫,及時到國土資源、房管部門查詢與契稅徵收有關的資料,並對資料嚴格保密。國土資源和房管部門要及時向契稅徵收機關提供相關資料。已建立房地產交易場所的地區,要在交易場所內設立契稅徵收視窗,並實現土地、房產交易與徵納契稅情況的資訊共享,有效控制稅源,提高徵管效率。
4、堅持依法治稅,維護契稅政策的嚴肅性。依法治稅是稅收工作的根本原則和基本要求。各級、各部門要嚴格執行國家稅收政策,對土地或房屋權屬轉移尚未開徵契稅的縣、市,要抓緊制定辦法儘快開徵;徵收力度不夠的要加大力度,確保《條例》的全面貫徹實施。要嚴格執行有關稅收政策,依法徵稅,應收盡收,堅決制止違反規定擅自減免、緩徵或不徵契稅的行爲。各級要對現行契稅優惠政策進行全面清理,凡未經批准擅自減免或緩徵契稅的,要立即恢復徵稅;對超越權限已減免的契稅,必須全部補徵入庫,並追究有關責任人的責任。要認真執行契稅減免政策,嚴格規範契稅減免申報程序,做好契稅減免管理工作。
5、進一步加強對契稅工作的組織領導。各地要充分認識契稅徵收工作的重要性,進一步加強對契稅管理工作的領導,支援財政徵收機關依法履行職務。各級財政、國土資源、建設(房管)部門要加強協調配合,國土資源、建設(房管)部門要做到“先稅後證”,財政徵收機關要建立契稅徵收情況定期通報和檢查制度。要加大對契稅政策執法情況的監督檢查,對經查實有稅不徵、漏徵漏管問題突出的地方,要予以通報。各級、各部門要認真履行職責,齊抓共管,依法治稅,應收盡收,維護契稅徵收秩序,推動我省經濟社會的發展。
財政稅收是一個當地政府的,也是國家政府的主要來源收入。根據我國法律規定,交稅那水是我國公民應盡的職責,如果有企業或者是公民未進行實時的繳納稅收的話,國家將會根據法律來對其進行嚴格處罰,並且需要承擔一定的刑事責任。
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