2021年萊蕪土地使用稅徵收標準是什麼
隨着時代的發展,土地的價值也在不斷的攀升過程當中。土地在人們的日常經營和發展過程中起着相當重要的作用,儘管如此,國家爲了很好地利用土地,爲了防止土地資源不被流失,各地政府都制定得有相應的土地使用稅政策。下面小編爲大家介紹的是萊蕪土地使用稅徵收標準是什麼?
一、萊蕪土地使用稅徵收標準是什麼?
在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人,爲城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。
前款所稱單位,包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人,包括個體工商戶以及其他個人。
土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積爲計稅依據,依照規定稅額計算徵收。
前款土地佔用面積的組織測量工作,由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。
土地使用稅每平方米年稅額如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
省、自治區、直轄市人民政府,應當在本條例第四條規定的稅額幅度內,根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件,確定所轄地區的適用稅額幅度。
市、縣人民政府應當根據實際情況,將本地區土地劃分爲若干等級,在省、自治區、直轄市人民政府確定的稅額幅度內,制定相應的適用稅額標準,報省、自治區、直轄市人民政府批准執行。
經省、自治區、直轄市人民政府批准,經濟落後地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低,但降低額不得超過本條例第四條規定最低稅額的30%。經濟發達地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高,但須報經財政部批准。
二、計稅方法
公式
應繳納稅款=納稅人實際佔用的土地面積×納稅人所佔用土地對應的等級稅額標準。
例子
市民李先生在福田區華強北擁有一套300平方米的商鋪,該商鋪所在寫字樓的容積率爲5。那麼,根據現有的徵稅標準土地等級劃分,李先生的該處物業所屬的土地等級爲一級,每平方米年稅額爲30元。則李先生所需繳納的2007年度的土地使用稅應該爲300(房屋建築面積)/5(容積率)×30(年稅額)/12(12個月)×2(11、12兩個月份),即300元。而此後該處每年需繳納土地使用稅則固定爲:300(房屋建築面積)/5(容積率)×30(年稅額),爲1800元。
在上述資料當中,針對萊蕪土地使用稅徵收標準是什麼的問題,爲大家做出了詳細的介紹。萊蕪政府在徵收土地使用稅的時候,對於滿足國家規定的土地,免徵土地使用稅。其他城鎮用地,根據用地面積、用地位置的不同土地使用稅徵收標準上也是不一樣的。大家可結合自己的實際情況,依法向國家交納土地使用稅。
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