風機佔地繳土地使用稅怎麼計算的
計稅依據是實際使用面積。根據《稅法》規定,土地使用稅以開徵範圍內的土地爲課稅對象,以實際佔用的土地面積爲計稅依據,向土地使用人課徵,屬於以有償佔用爲特點的行爲稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開徵,非開徵地區城鎮使用 土地則不徵稅。城鎮土地使用稅的徵稅範圍爲城市、縣城、建制鎮、工礦區等。
對於公園、名勝、寺廟及文教、衛生、社會福利等單位使用的土地,城鎮、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程,農、林、牧、漁、果生產基地用地,以及個人非營業建房用地等,均免徵土地使用稅。
爲了鼓勵利用荒地、灘塗等土地,對經過批准整治的土地和改造的荒廢土地,給予10年期限的免稅。
按照稅法規定,施工企業可以享受的城鎮土地使用稅減免稅優惠包括:
(一)按照《土地使用稅暫行條例》和國稅地字第015號等檔案的規定,經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄用地,從使用的月份起免稅5年至10年。
(二)企業辦的學校、醫院、託兒所、幼兒園,其用地能與企業其他用地明確區分的,可以比照由國家財政部門撥付事業經費的事業單位自用的土地,免徵土地使用稅。
(三)按照規定,對於企業徵用耕地,凡是已經繳納了耕地佔用稅的,從批准徵用之日起滿一年後開始徵收城鎮土地使用稅,在此以前不徵收城鎮土地使用稅,但是徵用非耕地因不需要繳納耕地佔用稅的應從批准之次月起徵收城鎮土地使用稅。
此外,現行稅法還規定:
(1)企業關閉、撤銷、搬遷後,其原有場地未作他用的,可由省、自治區、直轄市地方稅務局批准暫免徵收城鎮土地使用稅。
(2)企業範圍內的荒山、林地、湖泊等佔地,尚未使用的,經各省、自治區、直轄市地方稅務局審批暫免徵收城鎮土地使用稅。
納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的,年減免稅額不足10萬元的,經當地財政局、地方稅務局審覈,報省級財政部門和地方稅務局審批;10萬元以上的,經省級財政部門和地方稅務局審覈,報財政部、國家稅務總局審批。農業企業無償使用免稅單位的土地,應當照徵土地使用稅。
任何單位和個人在使用土地時,應該向當地的土地管理部門進行備案,並根據當地的稅收規定計算土地使用稅的具體金額。根據稅收制度每年繳納土地使用稅,如企業倒閉或者撤銷的,可以向當地的稅務機關進行申請,減免土地使用稅。
-
土地使用稅的繳納方法是什麼
我們都知道土地歸國家所有及集體所有,我們只享有土地的使用權。人們在使用土地做生意,在獲得利益的同時還應該向國家繳納土地使用稅的。想要使用國家的土地的話就應該知道土地使用稅的繳納方法是什麼,這樣才能及時的繳納稅款。一、商鋪土地使用稅的繳納方法1、土...
-
土地使用稅開發商如何計算?
時間:2023-12-0814:58:35瀏覽:2210次來源:本站小編整理土地使用稅的計算如下:應稅土地的實際佔用面積×適用單位稅額=應納城鎮土地使用稅額。一般大城市每平方米1、5元至30元;中等城市每平方米1、2元至24元;小城市每平方米0.9元至18元;縣城、建制鎮、工礦區每平方米0....
-
最新貴州土地使用稅每年都要進行繳納嗎
一、最新貴州土地使用稅每年都要進行繳納嗎除了法律規定予以減免土地使用稅的情況,土地使用稅應當每年都交。土地使用稅的計稅依據爲納稅人佔用土地的實際面積,並依照規定的年稅額進行計算徵收。同時土地使用稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區、直轄市...
-
韶關市土地使用稅減免嗎?
一、韶關市土地使用稅減免嗎?土地使用稅減免施工企業可以享受的城鎮土地使用稅減免稅優惠包括:(一)經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄用地,從使用的月份起免稅5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機關出具的證明檔案爲依據確定;具體免稅...