農村戶口取消,農民的權益會被剝奪嗎?
整個農村建設用地大概有19萬平方公里,70%、80%是宅基地,但是不允許流轉。宅基地只在農村集體中流轉,這使得農村土地很大一部分財產功能發揮不出來。
根據國土資源部今年4月披露的數據顯示,截至目前,集體經營性建設用地入市地塊已達到278宗,總價款約50億元。這相當於,每畝集體經營性建設用地的平均入市價格約爲110萬元。
一、農民又該如何從中獲利?你的收入從哪兒來?
說到大夥兒的收入,如果簡單劃分,無外乎兩種途徑,一個是“多勞多得”,就是你付出了勞動才能拿到報酬,比如咱們農民朋友的生產經營性收入、進城務工的工資收入等等。還有一種途徑,叫“不勞而獲”,也就是無需付出勞動、躺着也能數錢,比如土地流轉、農機租賃的租金,這就是咱們通常所說的“財產性收入”。
如果你希望自己能有更多的財產性收入,需要一個前提——就是你得有財產。
長期以來,在農民的收入構成中,工資性收入和生產經營性收入所佔比重接近90%,而財產性收入在全部收入中的比重卻不到4%。長此以往,將不利於社會財富的公平分配和城鎮化的持續推進,所以,土地就成了農民獲得財產性收入的重要來源。
二、取消農村戶口,農民會失去什麼?
這裏,首先要先了解下政策頒佈的時間:“統一取消農村戶口”是國家在2014年提出的,但在2013年,國家的一項大舉措已經開始實施,就是土地確權。這之間是有關係的,說白了,就是在取消農村戶口前,把屬於農民的東西確權登記,從法律法規上給予農民保障。
在農村,農民在乎的無非就是宅基地、承包地這兩塊不動產。所以,統一取消農業戶口後,農民朋友大可放心,你現有的宅基地、承包地還是你的。
三、自行“農轉非”有什麼區別?會失去宅子和地嗎?
有的朋友可能在城市找到了工作,但因爲農村戶口的關係,無法獲得住房公積金,或是其他原因,就想將戶口“農轉非”。那麼,比起統一取消農業戶口,自行“農轉非”,會失去在村集體內的權益嗎?
(如宅基地、承包地等)你現有的宅基地權利還是你的,不會收回,但是由於實行“一戶一宅”制度,不能再申請宅基地也不能繼承宅基地。
土地承包經營權不會因爲你的戶口所屬變更而改變,只要你現在手裏的土地沒有被集體收回,那就不會變的。不過如果再分地,能不能得到土地就不一定了。
這樣看來,我們自己放棄農村戶口和統一改革還是有區別的,建議大家做決定要慎重,以免有損自己的權益。
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