承包耕地種植樹木後,確權時應該劃到林地還是耕地?
我國現在施行的“最嚴耕地保護制度”中是命令禁止任何單位和個人私自在耕地上種樹的,但是在現實中,部分地區並沒有按照所下發的檔案來執行,佔用耕地種樹的人不在少數。當然,有的是在滿足“退耕還林”政策的前提下開始種樹的。
因此,在此次確權中,針對種了樹的耕地該如何確權的問題,我們還得具體情況具體分析。
1.屬於“退耕還林”的情況該怎麼確權?
如果是根據當地“退耕還林”政策來的,一般已經下發了《林權證》,並領取了退耕還林補貼的農戶是不參與此次農村土地確權的,因爲有了《林權證》就意味着這塊地已經劃分爲林地,而不再是耕地性質,當然如果一直沒有領到林權證也沒有領相關補貼,按照要求是要根據農村承包地確權流程來確權的。
2.私自種樹的承包耕地
這種情況在確權時,還是會按照原來的耕地性質進行確權,除非你去申請辦理耕地轉林地的用地審批手續,並且獲得准許,拿到了林權證。
不過通常情況下,在確權爲耕地時,上面的樹肯定是不能再繼續種了的,發包方有權利將你的樹無償挖掉,並對你處以罰款的,但是在“自治”原則下,一般會要求你自己把樹移栽掉即可。
但是由於是私自變更耕地用途,是屬於違法行爲,因此在商機沒有對此進行處理之前,是無法確權的,最好是主動請求處理,然後完成確權,拿到確權證。不然錯過了這次確權,之後再零散登記的話還是比較麻煩的。
-
土地確權時把這些人都登記上,以後徵地時可多領半套房?
證書最重要的是戶主及其共有人這欄,到底怎麼填,關係到以後一家人的利益,下面與你細細道來:隨着我國現代化進程的加快,越來越多的農村被“城鎮”消化,農村的土地以各種的用途被徵用已經是一件常事。對於大多數農民來說,遇上徵地,那是又喜又憂,喜的是可以拿到一筆補償款,緩...
-
農村土地確權糾紛,該以哪種程序申請維權?
土地確權糾紛可分爲:土地權屬糾紛、分戶分地糾紛、有地無地糾紛等。一、土地所有權和使用權爭議解決集體經濟組織相互之間或與其他組織之間存在土地所有權爭議的,先由國土行政主管部門明確土地所有權,再按照相關程序對所涉及土地的承包經營權進行登記;土地所有權...
-
拆遷糾紛解決途徑有哪些?
拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議,就拆遷糾紛補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的,人民法院不予受理,並告知當事人可以按照《城市房屋拆遷管理條例》第十六條的規定向有關部門申請裁決。當然,也有不少人認爲,96年司法解釋...
-
拆遷法律流程
關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的,在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用,不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準,都是一個重要的參考依據,所以,瞭解最新政策法規是很有必要的。精選律師·講解實例房屋拆遷的法律程序五、開設拆遷資金專用帳戶。...