農村居民辦宅基地土地證

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

農村居民申請宅基地的條件 農村居民申請宅基地必須符合下列條件

    農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件;

    農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃;

    農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閒地的限額面積爲180平方米，使用農用地的限額面積爲140平方米;

    農村居民建房必須“一戶一基”;五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准;六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

    農民建房應當遵循的原則 農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閒地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。